Ph de 3 ambientes en venta en Plaza Peralta Ramos, Mar del Plata – Avenida Colón 3436

PH 3 AMBIENTES AL FONDO CON PATIO PROPIO Y SIN EXPENSAS EN VENTA – AV. COLÓN 3436 – MAR DEL PLATA Ubicación: Av. Colón 3436 – Mar del Plata Superficie: 69 m² totales aprox. Valor: USD 60.900 Expensas: Sin expensas DESCRIPCIÓN Presentamos este PH de 3 ambientes ubicado al fondo, sobre Av. Colón, con ingreso independiente por pasillo y dentro de un complejo compuesto únicamente por 3 unidades. La propiedad cuenta con aproximadamente 69 m² totales y dispone de patio propio, living comedor con salida al espacio exterior y un sector cubierto destinado actualmente a mini galpón o espacio de guardado. Al ingresar encontramos un hall de entrada que comunica con el living, el cual posee salida directa al patio privado. La cocina se encuentra separada y cuenta con comedor diario. Dispone de dos habitaciones. El dormitorio principal cuenta con doble placard empotrado y un altillo actualmente utilizado como dormitorio, con posibilidad de adaptarlo como escritorio o vestidor. El segundo dormitorio posee placard empotrado y entretecho, ofreciendo también una alternativa adicional de guardado. Cuenta con baño completo y antebaño, este último con espacio para ser utilizado como lavadero. La calefacción es por tiro balanceado. La propiedad se encuentra a reciclar, ofreciendo la posibilidad de modernizar y adaptar los ambientes de acuerdo con las necesidades del nuevo propietario. Por su ubicación sobre Av. Colón, a metros de Clínica Pueyrredon, y sus características, resulta especialmente interesante para inversores que busquen una propiedad con potencial de renta. CARACTERÍSTICAS PH de 3 ambientes Unidad al fondo Ingreso por pasillo Complejo de solo 3 PH 69 m² totales aprox. Sin expensas Patio propio Living comedor Salida del living al patio Cocina separada Comedor diario 2 habitaciones Dormitorio principal con doble placard empotrado Altillo actualmente utilizado como dormitorio Posibilidad de adaptar el altillo como escritorio o vestidor Segundo dormitorio con placard empotrado Entretecho Baño completo Antebaño con espacio para lavadero Espacio cubierto para mini galpón o guardado Hall de entrada Calefacción por tiro balanceado Propiedad a reciclar Una alternativa especialmente interesante para inversores que buscan una propiedad sobre Av. Colón, a metros de Clínica Pueyrredon y con potencial para generar renta mediante alquiler tradicional de 24 meses. Su superficie, patio propio, ausencia de expensas y distribución en 3 ambientes permiten proyectar una puesta en valor de acuerdo con las necesidades del comprador. Ideal para renta de 24 meses e ideal inversor. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.