Corredor Responsable: Veronica Grela Reina CUCICBA 4731 / CMCPSI 6470 -
Contacto: Nancy Rubin
VENTA PH 3 AMBIENTES 2 PATIOS RAMOS MEJÍA CENTRO
PROPIEDAD EN PLANTA BAJA CON ENTRADA INDIVIDUAL UBICADA EN EL CORAZÓN DE RAMOS MEJÍA
SIN EXPENSAS!
Este PH se emplaza sobre la Avenida de Mayo al 1000, en una de las zonas más comerciales y transitadas del centro de Ramos Mejía.
La ubicación estratégica garantiza acceso inmediato a comercios, servicios y transporte público de primera línea, a tan solo 10 cuadras de la Estación Ramos Mejía.
Características de la propiedad
Superficie total de 84 m²
distribuidos en:
65 m² cubiertos
18 m² descubiertos.
La propiedad cuenta con tres ambientes principales que se organizan de manera funcional y luminosa.
-Living comedor amplio y luminoso que funciona como espacio de recepción y entretenimiento.
-Cocina comedor diario con acceso directo a uno de los patios, equipado con parrilla para disfrutar del espacio exterior.
-Lavadero independiente.
-Dos habitaciones de medidas generosas, ambas luminosas y orientadas hacia el segundo patio, brindando privacidad y claridad natural.
- Baño completo totalmente refaccionado.
Instalaciones y estado
La propiedad fue construida hace 51 años, aproximadamente y se encuentra en muy buen estado general. Todas las instalaciones de gas y cañerías fueron realizadas a nuevo con personal matriculado, garantizando seguridad y funcionalidad. Cuenta con servicios de electricidad y gas conectados.
Espacios exteriores
Dos patios independientes que suman 18 m² descubiertos.
El primero, accesible desde la cocina comedor, dispone de parrilla.
El segundo, vinculado a las habitaciones, ofrece un espacio de descanso y ventilación natural para los dormitorios.
Conectividad y entorno
La zona se caracteriza por cuadras seguras, totalmente iluminadas y agradables para caminar. Desde esta ubicación contás con excelentes opciones de transporte público hacia la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. El Tren Sarmiento desde la Estación Ramos Mejía demora aproximadamente 20 a 25 minutos hasta Plaza Miserere. Además, múltiples líneas de colectivo conectan directamente con Capital: líneas 136, 163, 166, 172, 182, 88 y 96, entre otras.
Ramos Mejía ofrece acceso a instituciones educativas de prestigio como Colegio Don Bosco, Colegio Ward, Colegio Parque Privado, Colegio Santo Domingo y Ramos Mejía College, así como espacios deportivos y comerciales de calidad.
Las medidas son aproximadas y se especifican en la escritura.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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