Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin CPI 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 -
Contacto: Patricio Tomasole
PH de 3 ambientes + playroom con terraza propia, en la mejor zona de Saavedra.
Una propiedad relativamente nueva (construida en 2005, con solo 20 años), distribuida en tres plantas. Tiene ambientes luminosos, buenas terminaciones y espacio para una familia que busca vivir en uno de los barrios más lindos y verdes de la Ciudad.
PLANTA BAJA
Living comedor amplio, con aire acondicionado y calefacción por tiro balanceado.
Sala de estar independiente, ideal como escritorio, rincón de lectura o espacio de TV.
Patio de luz techado que ilumina naturalmente toda la planta.
Cocina con mesada de granito, doble bacha, anafe a gas y muebles bajo mesada y alacenas.
Toilette de recepción.
PRIMER PISO
2 dormitorios con placard. El principal tiene balcón.
Baño completo con mampara de vidrio y vanitory.
SEGUNDO PISO
Playroom con vestidor, aire acondicionado y gran ventanal. Hoy se usa como dormitorio.
Salida a la terraza propia, un espacio al aire libre para disfrutar, con plantas y reuniones.
Lavadero independiente.
EXTRA
Baulera en el sótano, con acceso por la puerta contigua a la propiedad.
UBICACIÓN
Está en la mejor parte de Saavedra, en calles arboladas y tranquilas, cerca de Parque Sarmiento y del Parque Saavedra. Tiene a pocas cuadras la estación Saavedra del Ferrocarril Mitre, Av. Balbín, Av. Cabildo y la General Paz, además de colegios, comercios y clubes del barrio.
¿POR QUÉ SAAVEDRA?
Saavedra es uno de los barrios con mejor calidad de vida de la Ciudad. Tiene espacios verdes, espíritu de barrio y buena conexión con el centro y con zona norte. Además, el m² todavía está por debajo de barrios vecinos como Núñez o Belgrano. Comprar hoy en Saavedra es elegir un barrio consolidado, con demanda sostenida y buen potencial de valorización.
IMPORTANTE – FINANCIACIÓN
La propiedad no es apta para crédito hipotecario tradicional. Unos 20 m² cubiertos, donde se encuentra el playroom, figuran en la escritura como superficie descubierta. Sí es apta para Lendar, el sistema de préstamos de RE/MAX, que financia hasta el 35% del valor de la propiedad (sujeto a aprobación).
Una propiedad lista para mudarse, con espacios versátiles que se adaptan a cada etapa de la familia.
Valor: U$S 229.900
Expensas ars 120,000.- (tiene AYSA incluida)
ABL: ars 30.000.-
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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