Se trata de una unidad funcional tipo tríplex, desarrollada en tres niveles, integrante de un complejo compuesto por cuatro unidades. PLANTA BAJA: Dispone de un espacio cubierto, lavadero ubicado bajo la escalera y jardín propio. PRIMER PISO: Sector social, compuesto por cocina integrada al living. SEGUNDO PISO: Dormitorio con placard, acompañado por un baño completo y un espacio que puede estar destinado a vestidor o escritorio. Tanto el living como el dormitorio cuentan con ventiladores de techo, equipos de aire acondicionado frío/calor y calefacción mediante estufas de tiro balanceado. El inmueble presenta necesidad de mejoras y tareas de actualización. Sus tres niveles le otorgan un buen potencial de redistribución de los espacios interiores, permitiendo realizar modificaciones orientadas a optimizar metros cuadrados y mejorar su funcionalidad. La propiedad se encuentra ubicada en el partido de San Fernando, provincia de Buenos Aires, a aproximadamente 30 metros de la estación Carupá del ramal Retiro-Tigre del Ferrocarril Mitre. Asimismo, se encuentra próxima a las avenidas Presidente Perón y Libertador, y a la Ruta Provincial 197, arterias por las que circulan numerosas líneas de colectivos, favoreciendo la conectividad con distintos sectores del partido y localidades cercanas. Por último, cuenta con un acceso vehicular directo al Ramal Tigre, autopista que conecta con Acceso Norte, por lo que brinda un vía rápida hacia la ciudad de Buenos Aires y el norte de la provincia. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
