Venta de PH 3 AMBIENTES con cochera y terraza en Velez Sarsfield, Capital Federal Superficie total: 151,59 m2. Son 102,41 m2 cubiertos + 49,18 m2 descubiertos. Cochera cubierta. Living comedor. Cocina comedor diario. 2 dormitorios. 2 baños (1 toilette). Lavadero. Terraza propia con quincho. Unidad al frente y con entrada independiente en muy buenas condiciones de uso y conservación, luminosa y ventilada. Cuenta con suministro de gas natural. Pisos de mosaico granítico, parquet, cerámicos y baldosas.Sin expensas, sin encargado. AySA + AGIP (a confirmar por los dueños). Apto mascotas. Apto crédito. Apto profesional. Venta con renta, alquilado hasta 2026.Construcción de 3 plantas de 45 años de antigüedad estimada, solo 3 unidades en el lote. Solida propiedad de 3 plantasMisma entrada para la vivienda y para la cochera. 1ºpiso: cocina , toilette , baño principal dos dormitorios y living ( estos dos últimos con ventanales a la calle , muy luminoso)2º piso: espacio para el lavarropas, terraza propia y un cerramiento tipo quincho.Bien mantenido y cuidadoINFORMACIÓN DETALLADA.PH de 3 o más ambientes al frente (orientación norte) en primer piso por escalera con terrazapropia y cochera cubierta. Entrada (única) por cochera 8,30 x 2,69 m, piso mosaico granítico,descanso, baulera y escalera de acceso a la vivienda al fondo del garaje.PRIMER PISO.Hall 2,95 x 1,34 m, estufa a gas. Living comedor 6,10 x 2,67 m, ventana con persiana al frente,piso mosaico granítico. Cocina comedor diario 3,10 x 3,06 m, completa, puerta de vidrio tipogranero, alacenas, muebles bajo mesada, calefón a gas natural, piso mosaico granítico. Pasillodistribuidor 2,16 x 1,18 m, placard empotrado. Toilette 1,69 x 1,48 m. Baño 1,85 x 1,82 m,completo, ventilación por conducto natural. 1er dormitorio 3,58 x 2,76 m, ventana con persianaal frente, piso parquet, placard doble altura empotrado. 2do dormitorio 3,53 x 2,68 m, ventanacon persiana al frente, placard doble altura empotrado, piso parquet.PLANTA SUPERIOR (50 m2 aprox.)Lavadero 1,20 x 1,15 m. Quincho/Playroom/habitación multiuso 4,13 x 3,32 m, piso cerámico,ventilador de techo. Terraza al frente de uso exclusivo, rejas de protección a mediana altura (a colocar).Propiedad luminosa y ventilada en muy buenas condiciones de uso y conservación.Desocupada, lista para escriturar y habitar de manera inmediata.Colectivos: 25, 34, 47, 99, 107, 166, 172, 181.Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--XINTEL(FRC-FRC-7136)
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