Corredor Responsable: Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 / CUCICBA 8074 -
Contacto: Manuel Alberto Espil
PH ALQUILER, SIN EXPENSAS, EXCELENTE UBICACION
¡Luminoso y cómodo PH de 3 ambientes en Villa Adelina!
Presentamos este excelente PH en primer piso por escalera, en impecable estado de conservación y con excelente luminosidad en todos sus ambientes. Una oportunidad ideal para quienes buscan la independencia de una casa, la calidez de un barrio tradicional y la practicidad de no abonar expensas. Acepta mascota pequeña.
Distribución y Características Principales:
• Living-Comedor: Amplio, muy luminoso y con salida directa al balcón, perfecto para disfrutar de aire natural y buena ventilación.
• Dormitorios: 2 cómodos dormitorios con placares empotrados y excelente entrada de luz.
• Cocina: Funcional e independiente, equipada con amplio espacio de guardado en bajo mesada y alacenas.
• Baño: Baño completo en excelente estado.
• Espacio Exterior: Acceso a terraza compartida.
Ubicación Estratégica y Calidad de Vida:
Ubicado en una zona residencial tranquila de Villa Adelina que combina el entorno familiar con una conectividad privilegiada hacia CABA y todo Zona Norte:
• Conectividad y Accesos: A escasa distancia de arterias principales como Av. Fondo de la Legua, Av. de Mayo y la Autopista Panamericana (Acceso Norte). A pocos minutos de la estación Villa Adelina (Línea Belgrano Norte) y múltiples líneas de colectivo.
• Oferta Comercial y Servicios: Cercanía inmediata al centro comercial sobre Av. de Mayo y a pocos minutos del Shopping Unicenter.
• Espacios Verdes y Recreación: Próximo a espacios al aire libre como el Parque Público del Golf y diversos clubes sociales y deportivos.
Condiciones de Alquiler:
• Plazo de Contrato: 24 meses.
• Ajuste: Trimestral según Índice de Precios al Consumidor (IPC).
• Mes de Adelanto: 1 mes.
• Depósito en Garantía: USD 750.
• Garantía Requerida: Seguro de Caución.
• Honorarios Inmobiliarios: 4% + IVA sobre el monto total del contrato.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
