VENTA – PH 3 AMBIENTES CON COCHERA PARA DOS AUTOS Y PATIO | VILLA ARIZA, ITUZAINGÓ NORTE Excelente PH de 3 ambientes ubicado en Villa Ariza, Ituzaingó Norte, que se destaca por sus amplios espacios, su funcional distribución y el valor agregado de contar con un garage cubierto de generosas dimensiones, con capacidad para dos vehículos. La propiedad ha sido actualizada íntegramente, con renovación de cocina y baños, cañerías de termofusión e instalaciones, ofreciendo ambientes modernos y funcionales, listos para disfrutar. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS: * Amplio living comedor, con acceso desde el garage. * Cocina comedor independiente, totalmente actualizada. * Dos dormitorios, el principal en semi suite, con toilette privado renovado a nuevo. * Baño completo, íntegramente actualizado. * Patio de aproximadamente 36 m², con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. * Cuarto guarda útiles con acceso desde el garage y conexión directa con el patio. GARAGE Y ACCESOS Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su amplio garage cubierto, con capacidad para dos autos y espacio adicional de guardado. Al frente cuenta con dos accesos independientes: el portón del garage y una puerta que comunica con un pasillo pasante hacia el patio, que también permite acceder a la cocina. El patio dispone, además, de una segunda conexión a través del cuarto guarda útiles. INSTALACIONES, SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO * Propiedad actualizada, con renovación de cañerías de agua mediante sistema de termofusión. * Instalación eléctrica trifásica nueva, realizada en 2025. * Servicios de agua corriente, cloacas y gas natural. * Tres equipos de aire acondicionado que quedan instalados en la propiedad. * Preinstalación de gas en todos los ambientes para la colocación de estufas. Una excelente oportunidad para quienes buscan un PH de 3 ambientes con ambientes renovados, comodidad y espacios de guardado, sumado a un garage cubierto para dos vehículos y patio propio con parrilla. Una propiedad que combina funcionalidad, confort y mejoras que aportan valor a largo plazo. -NERINA ALLO PROPIEDADES- ESPERAMOS TU CONSULTA! NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso -NERINA ALLO PROPIEDADES- SUCURSAL ITUZAINGÓ Col. Morón 2186 -NERINA ALLO PROPIEDADES SUCURSAL CABA CUCICIBA 8186
