Ph de 3 ambientes en venta en Villa Crespo – Argañaras 61

VENTA VILLA CRESPO PH DOS AMPLIOS DORMITORIOS MAS ESCRITORIO, TERRAZA PROPIA, MUY LINDA ÁREA SOCIAL, Y MUCHA LUZ. UN PH CON PERSONALIDAD, ESPACIOS AMPLIOS Y UNA PLANTA ALTA QUE REALMENTE HACE LA DIFERENCIA. UBICADO EN LA CALLE ARGAÑARAS AL 00, EN UNA CALLE DE VILLA CRESPO CON MUCHO CRECIMIENTO, ESTE PH SE DESARROLLA EN DISTINTOS NIVELES Y COMBINA MUY BIEN LOS ESPACIOS PRIVADOS CON UNA GRAN ÁREA SOCIAL, LUMINOSA Y CONECTADA CON SU TERRAZA PROPIA. EN PLANTA BAJA ENCONTRAMOS DOS AMPLIOS DORMITORIOS, UN VESTIDOR, BAÑO COMPLETO Y TECHOS ALTOS QUE APORTAN AMPLITUD Y MUY BUENAS PROPORCIONES A LOS AMBIENTES. EN EL ENTREPISO, UN AMBIENTE ADICIONAL SUMA UN ESPACIO IDEAL PARA ESCRITORIO, HOME OFFICE, ESTUDIO O DORMITORIO AUXILIAR. LA PLANTA ALTA ES, SIN DUDAS, UNO DE LOS GRANDES PROTAGONISTAS DE LA PROPIEDAD: UN HERMOSO SECTOR SOCIAL COMPUESTO POR LIVING COMEDOR, SALA DE TV, COCINA SEMIINTEGRADA Y TOILETTE, CON GRANDES VENTANALES DE HIERRO Y VIDRIO REPARTIDO QUE PERMITEN UNA EXCELENTE ENTRADA DE LUZ NATURAL. DESDE ESTE NIVEL SE ACCEDE A UNA TERRAZA PROPIA DE APROXIMADAMENTE 9 M², QUE SE INTEGRA NATURALMENTE AL ÁREA SOCIAL Y SUMA UN ESPACIO EXTERIOR MUY DISFRUTABLE. LA PROPIEDAD TIENE UNA ESTÉTICA CON MUCHA IDENTIDAD: PISOS DE MADERA DE TABLA ANCHA, BALDOSAS TIPO TERRACOTA, CARPINTERÍAS DE HIERRO, VIDRIO REPARTIDO Y UNA ESCALERA DE HIERRO QUE FAVORECE EL PASO DE LA LUZ ENTRE LOS DISTINTOS NIVELES. LA COCINA CUENTA CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENAS, ESPACIO PARA LAVARROPAS Y MUY BUENA ILUMINACIÓN NATURAL. AIRE ACONDICIONADO Y CALEFACCIÓN MEDIANTE ESTUFA A GAS. FORMA PARTE DE UN CONJUNTO DE SOLAMENTE 6 PHs, MUY BIEN CUIDADO Y RECIENTEMENTE PINTADO. EXPENSAS MUY BAJAS: APROXIMADAMENTE $15.000. UNA PROPIEDAD DIFERENTE, CON CARÁCTER, MUCHA LUZ Y ESPACIOS QUE INVITAN A DISFRUTARLA. IDEAL PARA QUIENES BUSCAN LA INDEPENDENCIA Y LA SENSACIÓN DE UNA CASA EN UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA DE VILLA CRESPO. SUPERFICIES SEGÚN TÍTULO: PLANTA BAJA: 40,24 M² CUBIERTOS + 6,32 M² SEMICUBIERTOS + 5,34 M² DESCUBIERTOS. TOTAL PLANTA BAJA: 51,90 M². AZOTEA: 5,46 M² CUBIERTOS + 40,39 M² DESCUBIERTOS. TOTAL AZOTEA: 45,85 M². SUPERFICIE TOTAL DE LA UNIDAD FUNCIONAL: 97,75 M². VÍCTOR SZEINBEIN KARAS PROPIEDADES TEL.: +54 9 **** VICTOR@KARASPROPIEDADES.COM.AR @VICTORSZ.ASESOR