Corredor Responsable: Yanina Delacour CUCICBA 5626 / CMCPM 2958 -
Contacto: Bárbara Montenegro
En Villa del Parque: PH 3 Ambientes con Gran Patio y Entrepiso – Sin Expensas
¡La comodidad y el diseño que buscabas en una ubicación privilegiada!
Si priorizás la tranquilidad sin resignar conectividad, este PH al fondo sobre la calle Gerónimo de Helguera 3261 es tu oportunidad ideal. Con 103 m² totales (66 m² cubiertos, 21 m² semicubiertos y 16 m² descubiertos), esta propiedad fusiona la calidez de un hogar con una distribución moderna y funcional.
Lo que te va a encantar:
Ambiente Integrado: Disfrutá de un espacio social dinámico con cocina integrada al comedor, ideal para la vida cotidiana y las reuniones sociales.
Corazón al aire libre: Un patio generoso con lavadero que funciona como el pulmón verde de la casa, aportando luz y ventilación natural a todos los ambientes.
Versatilidad total: Dos amplias habitaciones y un entrepiso estratégico, perfecto para sumar un tercer dormitorio, un espacio de home-office o área de guardado.
Funcionalidad: Baño completo con bañera y sector adicional de guardado.
Sin Expensas: La clave para una inversión inteligente o tu primer hogar sin costos fijos adicionales.
¿Por qué elegir Villa del Parque?
Vivir en esta zona es apostar por un barrio con una impronta residencial, familiar y segura, ideal para quienes buscan calidad de vida.
Educación de Excelencia: Cercanía estratégica a instituciones como la Escuela N.° 17 «Rodolfo Rivarola», Escuela N.° 02 «Prof. Juan José Millán», Escuela Técnica N.º 24 «Defensa de Buenos Aires», el histórico Instituto San José y el Instituto de Enseñanza Superior Juan B. Justo. Además, cuenta con la sede de la UCES sobre la misma calle Helguera.
Servicios al alcance: Amplia oferta de farmacias en el área, incluyendo opciones de atención 24 horas, y comercios de cercanía que facilitan toda tu rutina diaria.
Conectividad Inigualable:
Colectivos: Excelente red de transporte con líneas como la 24, 47, 84, 110 y 134, con paradas clave en las inmediaciones.
Tren: A pocas cuadras de la estación Villa del Parque (Línea San Martín), permitiendo un acceso directo y rápido al centro porteño en aproximadamente 20 minutos.
Accesibilidad: Rápida salida vehicular hacia arterias principales como Av. Nazca, Av. Álvarez Jonte y Av. Francisco Beiró.
Tu próxima etapa empieza acá.
Esta propiedad combina la privacidad de un PH con la comodidad de vivir en un barrio con todo resuelto.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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