Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Alejandro Ferrer
Luminoso PH sin expensas, en planta baja al contrafrente con patio propio, parrilla y una distribución en distintos niveles que ofrece múltiples posibilidades de uso y adaptación.
Actualmente cuenta con 80 metros cuadrados cubiertos y 102 metros cuadrados totales!!
Se encuentra ubicado en Villa del Parque, en un entorno residencial que combina tranquilidad y a su vez a una cuadra del centro comercial de cuenca, con cercanía a comercios, servicios y medios de transporte, próximo a importantes avenidas como Nazca y Francisco Beiró y avenida San Martin, la estación Villa del Parque del Ferrocarril San Martín y distintos espacios verdes del barrio como club comunicaciones, la Agronomía y Arquitectura.
Distribución: (Ver video)
Se ingresa por pasillo cubierto y nos recibe un patio propio donde encontramos la parrilla con su tiraje a los 4 vientos y techo rebatible, que permite disfrutar del espacio tanto abierto como cubierto, adaptándose a las distintas épocas del año.
En el patio encontramos, además, acceso a un toilette y una amplia baulera, que aporta un importante espacio de guardado.
Desde el patio se accede al sector principal de la vivienda, que se destaca por su original distribución en tres niveles interiores, generando ambientes versátiles y con distintas posibilidades de aprovechamiento.
El nivel central cuenta con un espacio de living, mientras que, mediante una pequeña escalera de tres escalones, se accede a un ambiente ubicado a un nivel inferior. A su vez, dispone de un entrepiso, conformando una distribución que permite crear diferentes espacios independientes dentro de la misma propiedad.
Esta particularidad brinda múltiples alternativas de uso: se pueden destinar los distintos niveles a sala de estar, escritorio, espacio de trabajo o sector de entretenimiento, e incluso evaluar el cerramiento de uno de ellos para generar un ambiente adicional, según las necesidades.
El PH también cuenta con una cocina comedor completa, equipada con cocina a gas, y un amplio dormitorio con placard.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
PH al contrafrente, con acceso por pasillo.
Solo 4 unidades en el terreno.
Sin expensas.
Patio propio con parrilla y techo rebatible.
Distribución en tres niveles interiores.
Pisos de pinotea.
Ambientes versátiles con posibilidades de adaptación.
Cocina comedor completa a gas.
Dormitorio con placard.
Toilette.
baulera.
2 equipos de aire acondicionado frío/calor.
Panel de calefacción eléctrica en el dormitorio.
Muy buena luminosidad.
Construcción sólida y muy buen estado general.
Una propiedad con personalidad propia, que combina espacios interiores y exteriores, buena ubicación y la posibilidad de adaptar sus ambientes a diferentes estilos de vida.
Una excelente alternativa para quienes buscan un PH sin expensas, con patio y ambientes que ofrecen distintas posibilidades de aprovechamiento, en uno de los barrios residenciales más tradicionales de la ciudad.
Las medidas son orientativas y aproximadas, las exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio, posee metros no declarados en escritura.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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