QUEVEDO 3889 UF 1Opinión y Análisis Inmobiliaria RICARDIUbicado en un entorno residencial ES-PEC-TA-CU-LAR veredas amplias y arboladas, estacionamiento irrestricto y permitido. Próxima a pujante Av. LASTRA y de la siempre vigente Av. BEIRO, cerquita también del Shopping DEVOTO y de la renovada plaza. Seductor PH - SIN EXPENSAS reciclado a nuevo todo en bajos al frente ideal previsores adultos mayores que antes de las dolientes articulaciones pasen factura prescinden de subir y bajar escaleras y también muy propicio para parejas jóvenes con niños que encuentran en el patio trasero - que mira al este - inundado de sol escenario propicio para demostrar habilidades culinarias y-o botánicas luciéndose en un regio asador parrilla con fogón y lugar para la Pelopincho paraíso para los chicos desplieguen todas sus energías.. en el año 2017 se recicló la cocina 4x4 muy bien puesta con muebles altos y bajo mesada de granito medida se sustituyeron todos pisos cerámicos y se cambiaron todas las ventanas con rejas y mosquiteros, se agrego un regio placar con interiores en el dormitorio de la calle y se colocaron 3 aire acondicionados Split y estufas a gas.- Ficha técnica según MH 36 - 2015Sup. cubierta: 73,54 m2Sup. semicubierta: 3,86 m2Sup. descubierta: 34,81 m2Superficie total: 112,21 m2PROPIETARIO EJEMPLARtítulos perfectoslibre de toda deuda y-o gravamenImpuestos y servicios al díaSITUACION MUNICIPAL Propietarios ejemplares del cotejo del plano aprobado de MH mensura Horizontal con lo existente surgen que NO existen agregados ni obras modificadas sin el correspondiente permiso Municipal., solamente hay construido en el patio una parrilla asador con su correspondiente fogon contiguo para las brasas.INFORMACION BARRIALBarrio: Villa DevotoComuna: Comuna 11Área Hospitalaria: HTAL. DR. A. ZUBIZARRETAComisaría Comunal: 11Comisaría Vecinal: 11BDistrito Escolar: Distrito Escolar XVIICódigo Postal: 1419Código Postal Argentino: C1419BZGCódigo de Planeamiento Urbano: R2b IILatitud/Longitud: -34.Ver datos, -58.Ver datosCOLECTIVOS21 B- Lomas de Zamora - Fábrica Ford (Tigre)25 La Boca - Sáenz Peña28 Retiro - Puente Lanoria80 Estación Belgrano - Barrio Sarmiento85 Boca - Flores107 Parque Avellaneda -C. Universitaria117 A - Est. Rivadavia - Est. Ingeniero Budge124 A - F. Derecho(Cap) - Ciudadela146 Cuid Norte-C Central161 Palermo - CiudadelaCOLEGIOS(E)estatal (P)privado(E)Escuela N°19 D.E. N°17 - Av. Salvador María del Carril 4957(E)Escuela 20 D. E. 17 Pedro Medrano - Nueva York 4713(E)Escuela Primaria Común N° 04 - Rafael Ruiz de los Llanos(E)Escuela del Mirador - Fernández de Enciso 3565(E)Escuela Primaria Común N° 06 - Estado de Israel(P)Instituto Nuestra Señora De Gracia Y Buen Remedio - Vallejos 4746GARAGESAv. Francisco Beiró 5065FACIL VISITA se muestra sabados y domingos peude comunicarse a los TE fijos o al WhatsApp de Inmobiliaria RICARDI que atendemos todos los días de LUNES a LUNES siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horasServicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua CorrienteOtros Servicios: RecicladoLETRA CHICA ( se recomienda leer)
La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria RICARDI para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para USO INTERNO de la Inmobiliaria RICARDI quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.-
La Inmobiliaria RICARDI NO garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden NO solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede NO cumplir con las exigencias actuales de METROGAS- EDESUR- EDENOR - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento.
El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas.
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