Ph de 3 ambientes en venta en Villa Devoto – Navarro al 3300

PH al frente con patio para refaccionar – Navarro 3300 Entre Campana y Llavallol, a una cuadra de Av. Beiró y a dos de Av. San Martín. Está en planta baja. Originalmente era un PH de tres ambientes y hoy está distribuido en dos. El antiguo dormitorio ventilaba hacia la calle; la cocina y el dormitorio actual ventilan al patio, que cuenta con techo rebatible. Tiene baño completo. Es una propiedad para refaccionar, con posibilidades de renovar y reorganizar los espacios. Se ingresa por pasillo. También tiene una puerta con salida a la calle que no figura en el plano de mensura. Desde el patio se accede por escalera a la azotea, cuya superficie no está incluida en los metros registrados ni figura como terraza en el plano o la escritura. Superficie según escritura: • Total: 70,51 m². • Cubierta: 59,81 m². • Semicubierta: 3,84 m². • Descubierta: 6,86 m². Observaciones: Las fotos fueron editadas con inteligencia artificial y pueden mostrar diferencias con el estado actual de la propiedad. Son ilustrativas; recomendamos visitar el inmueble para conocer su estado y características. La información del aviso es orientativa y no constituye documentación contractual. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura y los planos. La antigüedad está sujeta a verificación documental. La azotea no está incluida en la superficie informada ni figura como terraza en la documentación disponible. La puerta adicional a la calle no figura en el plano de mensura. Los montos de impuestos, tasas, servicios y expensas, si correspondieran, están sujetos a verificación y actualización. También deberán verificarse el estado de las instalaciones y la conexión, habilitación y funcionamiento de agua, luz y gas. No se garantiza que los servicios estén activos. El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. El inmueble no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida.