Ph de 3 ambientes en venta en Villa Devoto – Pareja 3600

PH de 3 ambientes de 170 m² al frente con terraza y guardacoche - Villa Devoto (a 1½ cuadras de Plaza Arenales) Excelente PH de 3 ambientes al frente en venta, de 170 m² de superficie total (115 m² cubiertos y 55 m² descubiertos/balcones), ubicado a solo una cuadra y media de la emblemática Plaza Arenales, en lo mejor del barrio de Villa Devoto. Una ubicación de privilegio que ofrece un entorno residencial exclusivo, rodeado de una destacada oferta gastronómica y comercial. La propiedad destaca por su orientación Norte, lo que garantiza una excelente iluminación natural en todos sus niveles durante todo el día. Dispone de espacio guardacoche propio y una distribución triplex altamente funcional. Su distribución se desarrolla en tres niveles: en la planta baja dispone de un living-comedor con cocina integrada, toilette de recepción y el espacio guardacoche. En el primer piso alberga el sector íntimo, compuesto por un dormitorio principal en suite con salida a un balcón aterrazado, un segundo dormitorio con balcón propio y un baño completo adicional. En el tercer piso se ubica una amplia terraza privada ideal para disfrutar al aire libre. “El inmueble no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” L.A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires