**PH 3 AMBIENTES CON PATIO Y AMPLIA TERRAZA – VILLA LIBERTAD**
Excelente PH de 3 ambientes ubicado en Villa Libertad, partido de General San Martín. Se trata de la tercera unidad dentro de un conjunto de Cinco PH, con una distribución funcional y simple, que combina ambientes amplios y cómodos espacios exteriores.
Al ingresar, la propiedad cuenta con un dormitorio de dimensiones reducidas, ideal como dormitorio infantil, adolescente, escritorio o espacio de usos múltiples. A continuación se encuentra un dormitorio principal amplio, con pisos de madera que aportan calidez y personalidad. Ambos ambientes se encuentran conectados mediante un sector distribuidor, donde también se ubica el baño completo, generando una circulación práctica y funcional. Este mismo sector conduce hacia un amplio living comedor, también con pisos de madera. Hacia el fondo se encuentra la cocina, que cuenta con salida directa al patio.
El gran diferencial de la propiedad es su **amplia terraza**, que ofrece un importante espacio al aire libre y una gran superficie aérea, con múltiples posibilidades para disfrutar y desarrollar distintos proyectos. A esto se suma el patio, que funciona como un espacio exterior adicional y que permite seguir aprovechando y potenciando la propiedad. La galería que conecta los ambientes también ofrece la posibilidad de incorporar un cerramiento o cubierta, por ejemplo mediante policarbonato, generando un espacio protegido y una mejor conexión entre los distintos sectores de la vivienda.
La propiedad cuenta con **49 m² cubiertos y 56 m² descubiertos**, destacándose especialmente por la amplitud de sus espacios exteriores.
En cuanto a su ubicación, se encuentra en una zona residencial de **Villa Libertad**, con muy buena conectividad y rápido acceso a **Av. Presidente Perón**, una de las principales arterias de la zona. En las inmediaciones se encuentran distintas líneas de colectivo, entre ellas **161, 176, 252, 328, 343 y 410**, que permiten conectar con diferentes localidades de General San Martín y otros puntos del Gran Buenos Aires. A pocas cuadras se encuentra además la **Estación Tropezón del Ferrocarril Urquiza**, con conexión hacia **Federico Lacroze y General Lemos**, ofreciendo una alternativa ferroviaria para trasladarse hacia la Ciudad de Buenos Aires y distintos puntos del conurbano.
**Las últimas fotografías de la publicación incluyen una propuesta de home staging**, mostrando algunas de las posibilidades de ambientación y aprovechamiento de los espacios de la propiedad.
**Una excelente oportunidad para quienes buscan un PH de 3 ambientes con una amplia terraza, patio, espacios exteriores aprovechables y una distribución funcional, con gran potencial para adaptar y personalizar según las necesidades de cada familia.**
