Ph de 3 ambientes en venta en Villa Lynch, General San Martín – Güemes 1812

PH 3 ambientes desarrollado en dos plantas, dispuesto al fondo por pasillo. Una propuesta funcional que destaca por su independencia, disponibilidad de todos los servicios urbanos conectada con rápidos accesos hacia CABA (a pocas cuadras de Av. General Paz y Av. San Martín) y facilidades de pago directas. Planta Baja: Acceso al comedor diario; cocina independiente equipada; dormitorio principal de generosas proporciones; baño completo. Planta Alta: Espacio destinado a escritorio/estudio profesional o zona de trabajo en casa, y segundo dormitorio de gran superficie. Servicios: Agua corriente, gas natural, red de cloacas y electricidad conectada. Termotanque a gas funcionando. La propiedad se encuentra en óptimo estado de conservación, lista para habitar sin requerimiento de reformas. Títulos al día, estado catastral vigente y planos de subdivisión aprobados para escrituración inmediata. PH sin expensas, con la privacidad que otorga la disposición al fondo. Ubicación estratégica en el área urbana de San Martín, cercana a líneas de colectivo, estación de tren Ferrocarril Urquiza (Estación Tropezón) y nodos comerciales/industriales de la zona. APTO CRÉDITO!! Anticipo del 50% en efectivo y saldo financiado en cuotas fijas. Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938