HERMOSO PH EN VILLA PUEYRREDON DE 3 AMBIENTES.
REFACCIONADO TOTALMENTE A NUEVO. SIN EXPENSAS.
EXCELENTE UBICACIÓN DENTRO DEL BARRIO.
SOBRE EL DEPARTAMENTO:
El punto más fuerte es la refacción recién realizada con materiales de gran calidad.
Toda la instalación eléctrica es nueva con disyuntor diferencial.
Caños de cloaca y alimentación de agua nuevos con Aquaduct.
Instalación a nuevo de los caños de gas con Sigas termofusión.
Tenés instalaciónes para 40 años. Esto no lo ves en cualquier PH.
Living comedor.
Cocina integrada, realizada a nuevo, con mesada de mármol negro, bacha en acero inoxidable, grifería monocomando de calidad. Extractor de humos al exterior. Horno empotrado. Anafe vitrocerámico. Amplios espacios de guardado en muebles bajo y sobre mesada en melamina blanca. Escobero y espacio heladera. Luminosa por su conexión con el patio y ventana al exterior.
Patio cubierto con policarbonato translúcido de alta calidad, de 6.20 x 2.90. Incluye lavadero con pileta y espacio para lavarropas.
Caldera de última generación, sin piloto y encendido automático. Agua caliente garantizada en todo momento.
Dormitorio principal de 3.36 x 3.56 con ventana al exterior.
Segundo dormitorio de 2.46 x 2.29 con ventana al patio.
Baño completo. Sanitarios Ferrum Bari. Griferías monocomando de alta prestación.
Pisos de alto tránsito en PVC y zócalos ídem.
Aberturas Módena en aluminio negro.
El departamento da a la calle, al Pasaje Castellanos, muy tranquilo y poco transitado.
SOBRE LA UBICACIÓN:
Si estás buscando en Villa Pueyrredón es porque sabés. Sabés de su tranquilidad, de su espíritu de barrio y de su identidad.
Ahora.... como todos los barrios tiene zonas mejores y no tan buenas.
En este caso estás en un muy buen lugar:
A dos cuadras de Av. Nazca y Av. Mosconi. A cuatro de Artigas como polo comercial de VP.
Buena ubicación para accesos y egresos: a cuadras de Gral. Paz, a cuadras de Av. San Martín para ir al centro de la ciudad. A 5 cuadras de la estación de tren Villa Pueyrredón ( Línea Gral Mitre a Retiro).
NO TE PERDAS ESTA EXCELENTE PROPIEDAD. NO ES UNA "OPORTUNIDAD", ES TU PRÓXIMO HOGAR.
VENÍ A VISITARLA. COMPARALA CON LOS PH DE LA ZONA.
ORWEL
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"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios."
"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes".
La propiedad cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducida
CI: 905 / 4955
CMCPSI: 7264
