Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: Paula Guatta
PH EN VENTA 3 AMBIENTES CON GRAN QUINCHO, TERRAZA Y PARRILLA | LÍMITE VILLA SOLDATI / NUEVA POMPEYA | CABA
PH de 3 ambientes con quincho totalmente equipado, terraza, parrilla y excelente conectividad
Ubicado sobre Avenida Varela, entre Pasaje Cóndor y Carlos M. Ramírez, este amplio PH se encuentra en un punto estratégico de la ciudad, sobre el límite entre Villa Soldati y Nueva Pompeya, combinando la tranquilidad de un barrio residencial con excelentes accesos, múltiples medios de transporte y una gran oferta de servicios.
Con 121 m² totales, esta propiedad ofrece ambientes amplios, muy luminosos y una distribución funcional, aunque su verdadero diferencial se encuentra en la planta alta.
Una casa pensada para disfrutar
En la planta principal se desarrolla el sector privado de la vivienda:
Amplio living comedor.
Cocina independiente.
Lavadero.
Dos cómodos dormitorios.
Baño completo.
Excelente ventilación cruzada.
Orientación Este y Oeste que garantiza luz natural durante todo el día.
El verdadero protagonista: un espectacular quincho totalmente equipado
Pocas propiedades ofrecen un espacio social de estas características.
En la segunda planta se encuentra un gran quincho cubierto, completamente independiente, diseñado para convertirse en el lugar favorito de la casa.
Su gran superficie vidriada permite el ingreso permanente de luz natural y una excelente ventilación, generando un ambiente cálido, luminoso y sumamente confortable durante todo el año.
Además, se encuentra completamente equipado con:
Cocina industrial.
Campana extractora.
Mesadas de trabajo.
Toilette propio.
Conexión directa con la terraza.
Parrilla.
Cuartito.
Es el espacio ideal para reuniones familiares, cumpleaños, encuentros con amigos, trabajar desde casa o simplemente disfrutar de un ambiente amplio y multifuncional.
Terraza privada
El quincho se integra naturalmente con una amplia terraza descubierta, creando un gran espacio de esparcimiento al aire libre con múltiples posibilidades de uso.
Ya sea para colocar un living exterior, un jardín urbano, un solárium o simplemente disfrutar de un buen asado, este sector aporta un enorme valor agregado a la propiedad.
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Algunas de las imágenes de esta publicación podrían haber sido editadas o ambientadas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente ilustrativos, mostrando distintas posibilidades de decoración, amoblamiento y aprovechamiento de los espacios. Las dimensiones, distribución y características reales de la propiedad son las que surgen de la documentación correspondiente y de la visita al inmueble.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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