Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: Mariano Rodriguez
Excelente PH tipo Dúplex, en la mejor zona de Villa Urquiza –
Entrada independiente, SIN EXPENSAS.
APTO CRÉDITO.
Ubicado sobre la calle Valdenegro, a solo 2 cuadras de la arteria principal AV. Galván, con acceso directo a General Paz y Panamericana, cercano a Subte B, y el tren Mitre (Retiro– Suárez) .Múltiples líneas de colectivos hacia los principales barrios y accesos de la ciudad.
* La propiedad:
Dúplex de categoría con 21 años de antigüedad, desarrollado al frente, con entrada independiente y puerta de madera blindada. Fachada de ladrillo visto que realza su estilo.
Algunas imágenes son renders orientativas de distribución y diseño. (patio, cocina, living)
* Planta Baja:
• Amplio living-comedor con una excelente entrada de luz y sol .Toilette de recepción.
• Cocina comedor, con muebles en madera, mesada en mármol de granito en L, doble bacha de acero inoxidable, super espaciosa.
• Lavadero cubierto de 2,04 x 1,,55 con cerramiento, pileta de lavado, descarga para lavarropas y termotanque.
• Patio descubierto, luminoso y soleado de 2,04 X 7,73, con posibilidad de sumarle una parrilla.
* Planta Alta:
• Escalera con terminaciones en madera y espacio de guardado bajo escalera (baulera).
• Hall distribuidor.
• Dormitorio principal al frente, con placard completo y pisos de parquet en perfecto estado.( Sol de la mañana).
• Segundo dormitorio con placard, orientación al contrafrente, con vista al patio. ( Sol por la tarde)
• Baño completo recientemente actualizado, con vanitory colgante.
* Detalles adicionales:
• Aberturas y carpintería, en madera barnizada de excelente calidad.
• Estado general inmejorable, listo para mudarse.
• Puerta de ingreso blindada.
• Propiedad muy luminosa, con el cálido ingreso del sol.
• Fotos render en algunos ambientes, para proyectar ideas a futuro, y su gran potencial.
Tres Duplex totalmentes independientes, conforman el lote.
BENEFICIO PARA CLIENTES RE/MAX:
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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