Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Lucas Zerbino
PH 3 ambientes con amplio subsuelo en Villa Urquiza
PH de 3 plantas con balcón y gran subsuelo | Villa Urquiza
Una propiedad diferente, con la amplitud y privacidad de una casa y el encanto de vivir en un tranquilo entorno residencial.
Ubicado sobre Pacheco, en Villa Urquiza, en una cuadra residencial y de poco tránsito, este PH se desarrolla en tres plantas y cuenta con 86 m² totales, ofreciendo una distribución poco habitual y múltiples posibilidades de uso.
UN PH, TRES NIVELES
PLANTA BAJA | 29,71 m²
El área social de la propiedad. Un ambiente amplio y funcional con cocina integrada, ideal para crear un living-comedor cómodo y conectado. Cuenta además con un espacio previsto para incorporar un toilette.
PRIMER PISO | 20 m² + BALCÓN
El sector privado. Un ambiente luminoso con dormitorio principal, baño completo y salida a un balcón al frente, que aporta luz y ventilación.
SUBSUELO | 34,5 m²
El gran diferencial de esta propiedad.
Un espacio amplio y versátil que podés adaptar a lo que necesitás hoy o a lo que puedas necesitar mañana: playroom, home office, gimnasio, estudio, sala de entretenimiento, espacio de guardado o un ambiente adicional.
Son esos metros que hacen la diferencia frente a un departamento tradicional.
BAJAS EXPENSAS
El inmueble forma parte de un complejo de solo 10 unidades, lo que permite mantener costos comunes muy bajos. Actualmente, las expensas son de aproximadamente $25.000.
UNA PROPIEDAD PARA ADAPTAR A TU ESTILO DE VIDA
La distribución en tres niveles permite separar claramente los espacios sociales, privados y de uso flexible, generando una sensación de amplitud y privacidad difícil de encontrar en un PH de estas características.
Además, según lo informado por el propietario, la instalación eléctrica y las cañerías fueron renovadas, un aspecto importante para el confort y mantenimiento de la propiedad.
UBICACIÓN
Una ubicación que combina vida de barrio y cercanía a todo: comercios, gastronomía, servicios y medios de transporte se encuentran en el entorno, mientras que la propiedad conserva la tranquilidad de una calle residencial.
El propietario escucha ofertas.
Si buscás una propiedad con metros reales, tres plantas, balcón, bajas expensas y un gran espacio adicional para darle el uso que quieras, vale la pena conocerla.
Coordiná tu visita y descubrí todo el potencial de este PH en Villa Urquiza.
La ultima imagen del subsuelo esta ilustrada con IA para poder expresar distintos ambientes.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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