Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 -
Contacto: Fernando Policella
PH de 3 Y 1/2 ambientes con patio - Baulera – Planta Baja – Villa Urquiza / Sin Expensas
POSIBILIDAD DE COMPRAR COCHERA.
Sup. cubierta 63 m2
Sup. descubierta 16 m2
Sup. total 79 m2
Una propiedad con alma de hogar y ubicación estratégica. Este PH de 3 y 1/2 ambientes, con 79 m² totales, se encuentra en Villa Urquiza, a metros de Avenida Triunvirato, con acceso inmediato a General Paz y muy cerca del Parque Sarmiento y la Avenida Galván.
Comodidades y distribución
El PH se desarrolla completamente en planta baja, con entrada independiente y sin expensas — ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y bajo costo de mantenimiento.
Cuenta con:
Amplia cocina-comedor, de concepto abierto y muy luminosa, con espacio para mesa grande y mobiliario completo.
Dos dormitorios de buen tamaño.
Un escritorio sin ventana, perfecto para home office o vestidor.
Baño completo, en excelente estado.
Baulera privada, ideal para guardado. O usar como escritorio, ya que no tiene ventana.
Patio funcional, con buen ingreso de luz natural.
Espacio para bicicletas en el acceso, muy cómodo y seguro.
Detalles adicionales
Propiedad 100% eléctrica.
Conexiones preparadas para instalación de aire acondicionado en los ambientes principales.
No paga expensas.
No apto crédito.
Ubicación privilegiada
En una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza, con excelente conectividad:
A pocos metros de Avenida Triunvirato y General Paz.
Cercano a Parque Sarmiento, espacios verdes, colegios, clubes y centros deportivos.
Con oferta gastronómica, comercios y medios de transporte a pasos.
Ideal para familias jóvenes, parejas o quienes buscan un espacio cómodo, funcional y sin gastos mensuales.
Un PH con identidad, luz y ubicación estratégica, en uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad.
Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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