ALQUILER Altos de Alberdi 2. Plottier.
Disponible: AGOSTO 2026
PLANTA ALTA
Tres dormitorios, uno de ellos con vestidor y baño en suite.
Dos dormitorios baño completo con antebaño, cada uno con placares de piso a techo.
PLANTA BAJA
Amplio Living - comedor.
Cocina con su respectivo artefacto.
Toilette con vanitory.
Cocina con dos mesadas y dos piletas ( una se usa como lavadero).
Muebles alacenas y bajo mesadas.
Amplio patio con parrilla.
Cochera con Ingreso para un vehículo, descubierta.
Metros Cub: 96mt2 aprox.
Aberturas aluminio.
Calefacción por losa radiante, en toda la propedad.
Piso porcelanato.
Muebles alacena, bajo mesadas y placares Reno.
* Inicio de la locación:* 1 de agosto de 2026.
* Finalización del contrato:* 31 de julio de 2028.
* Plazo del contrato:* 24 meses.
* Canon locativo inicial:* $1.650.000 mensuales.
* Honorarios inmobiliarios:* $1.650.000.
* Actualización del alquiler:* trimestral, conforme al índice ICL.
* Depósito en garantía:* USD 1.000, a entregar en efectivo al momento de la firma. Los billetes deberán ser dólares ("cabeza grande"), encontrarse en buen estado de conservación y no presentar manchas, roturas, escrituras, dibujos, sellos ni cualquier otro deterioro que pueda afectar su aceptación en el mercado.
* Impuesto de sellos:* 50 % a cargo de cada una de las partes.
* Mascotas:* se admite una (1) mascota.
Obligaciones del locatario
El locatario deberá:
* Abonar en tiempo y forma los servicios de energía eléctrica, gas, agua, impuesto municipal y alquiler.
* Contratar y mantener vigente, durante toda la locación, un seguro contra incendio total y parcial con la aseguradora designada por el locador (propietario), endosado a favor de éste, siendo el costo a cargo del locatario.
* Realizar el mantenimiento anual de la caldera y de los radiadores. En caso de rescisión anticipada, dicho mantenimiento también deberá realizarse antes de la entrega de la propiedad.
* Realizar la limpieza del tanque de agua y el mantenimiento de la bomba presurizadora y canaletas, como mínimo cada seis (6) meses.
* Mantener en correctas condiciones de limpieza y funcionamiento las piletas de patio, rejillas y desagües del inmueble.
* Presentar a la administración las facturas correspondientes a cada mantenimiento, acompañadas del detalle de las tareas efectivamente realizadas por el prestador del servicio.
* Remitir durante toda la vigencia del contrato las facturas y comprobantes de pago correspondientes al alquiler, servicios, impuestos, tasas, seguro y mantenimientos, a fin de verificar el cumplimiento de las obligaciones contractuales.
Documentación requerida
Locatarios
* Últimos tres (3) recibos de sueldo.
* Los ingresos deberán acreditar, como mínimo, el doble del valor del alquiler.
* Fotografía del DNI (frente y dorso).
*Garantes*
* Dos (2) garantes (que dupliquen como minimo el valor de alquiler) con recibos de sueldo que acrediten solvencia suficiente, debiendo cumplir con el requisito mínimo de ingresos informado.
* Deberán ser de la provincia del Neuquén, encontrarse laboralmente activos y no ser jubilados.
* Últimos tres (3) recibos de sueldo de cada garante.
* Fotografía del DNI (frente y dorso) de cada uno.
* Correo electrónico y teléfono de cada garante.
* Como alternativa, podrá contratarse un seguro de caución con la aseguradora con la que trabaja el propietario, conforme a las pautas que oportunamente se informarán.
En caso de que el locatario o alguno de los garantes sea una persona jurídica
Deberá presentar:
* Contrato social y/o estatuto vigente.
* Poder o documentación que acredite la representación de quien suscribirá el contrato.
* Fotografía del DNI del representante legal.
* En los casos que corresponda, si la empresa es quien abona el alquiler o resulta titular del contrato, el alquiler estará alcanzado por IVA.
Para realizar las visitas se debera enviar la foto del DNI del interesado, para su verificación.
Consultas, escribir por Whatsapp al TEL: ****.
Mat. 535 CMyCPN
roomix
