ALQUILER – AMPLIO PRIMER PISO CON TERRAZA, PATIO Y PARRILLA – BARRACASUNA PROPIEDAD CON ESPACIOS EXTERIORES QUE HACEN LA DIFERENCIA
Presentamos en alquiler esta particular propiedad de primer piso con acceso independiente por escalera, que se destaca por sus generosos ambientes y, especialmente, por contar con una combinación difícil de encontrar: balcón al frente, patio, gran terraza propia y sector semicubierto con parrilla.
Una propuesta ideal para quienes buscan una vivienda amplia, cómoda y con múltiples espacios para disfrutar tanto en familia como con amigos.
LA PROPIEDAD
Al ingresar nos encontramos con un amplio hall de distribución, que conecta de manera funcional los diferentes ambientes de la propiedad.
La unidad cuenta con tres dormitorios, ofreciendo excelentes posibilidades para una familia, para quienes necesitan un ambiente adicional para escritorio o para quienes simplemente priorizan contar con buenos espacios.
El dormitorio principal, de generosas dimensiones, tiene salida directa a un amplio balcón corrido al frente, compartido con el segundo dormitorio.
La cocina y el comedor conforman espacios independientes y cómodos, pensados para el uso cotidiano.
Cuenta además con dos baños, uno de ellos vinculado al sector del dormitorio principal.
EL GRAN DIFERENCIAL: SUS ESPACIOS AL AIRE LIBRE
Sin dudas, uno de los mayores atractivos de esta propiedad son sus espacios exteriores.
Cuenta con un patio propio, ideal para disfrutar del aire libre, y una amplísima terraza, con diferentes sectores que permiten crear ambientes de descanso, reunión o recreación.
La terraza incorpora además un sector semicubierto con parrilla, perfecto para encuentros familiares, comidas al aire libre y reuniones con amigos.
También dispone de lavadero independiente, sumando practicidad al funcionamiento diario de la vivienda.
DISTRIBUCIÓN Y SUPERFICIES
Primer piso por escalera.
Acceso independiente.
Orientación sur.
3 dormitorios.
2 baños.
Cocina.
Comedor.
Amplio hall de distribución.
Balcón corrido al frente de aproximadamente 7,25 metros.
Patio de aproximadamente 4,60 x 3,40 metros.
Gran terraza.
Sector semicubierto con parrilla.
Lavadero independiente.
Espacio de guardado en terraza.
UNA PROPIEDAD PARA VIVIR Y DISFRUTAR
Si estás buscando una propiedad de alquiler diferente a un departamento tradicional, con amplitud, independencia y verdaderos espacios exteriores, esta propuesta merece ser visitada.
La combinación de tres dormitorios + balcón + patio + gran terraza + parrilla convierte a esta propiedad en una alternativa especialmente atractiva dentro de la oferta de Barracas.
Consultanos para coordinar una visita.
Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518
LEY 5859 – ART. 5“Se encuentre prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15 %) del valor total del respectivo contrato.”
