ALQUILER PH 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, TERRAZA PROPIA Y AMPLIO BALCÓNPrimer piso por escalera | Al frente | Amplio balcón corrido | Patio | Terraza propia
Excelente PH de 4 ambientes con dependencia, ubicado en primer piso por escalera, desarrollado íntegramente en una misma planta y en muy buen estado de conservación.
La propiedad se destaca por sus generosos ambientes, excelente distribución y múltiples espacios exteriores propios, ofreciendo las comodidades de una casa con la practicidad de estar ubicada en una zona consolidada de la ciudad.
Al ingresar nos encontramos con un hall de recepción que conduce al amplio living comedor al frente, con excelente luminosidad y salida directa al amplio balcón corrido, un espacio ideal para disfrutar del exterior.
La cocina comedor diario, también al frente y con acceso al balcón, cuenta con muy buen espacio de guardado y una distribución funcional. Living y cocina tienen la posibilidad de integrarse entre sí mediante la apertura de una puerta corrediza, generando un ambiente social aún más amplio y conectado.
La propiedad cuenta además con:
Dos amplios dormitorios, cómodos y luminosos.
Baño completo.
Patio techado, que aporta un espacio adicional de uso diario.
Tercer dormitorio, ideal también como habitación de huéspedes, escritorio o espacio de trabajo.
Segundo baño completo.
Habitación de servicio o escritorio, aportando una gran versatilidad de uso.
Lavadero independiente.
Terraza propia, un diferencial poco frecuente y con múltiples posibilidades de aprovechamiento.
UNA PROPIEDAD CON ESPACIOS PARA DISFRUTAR Y ADAPTAR
Por su distribución y cantidad de ambientes, esta propiedad resulta ideal tanto para una familia que necesita espacios amplios como para quienes buscan contar con home office, habitación de huéspedes, dependencia o ambientes independientes.
El balcón corrido, el patio y la terraza propia permiten disfrutar de distintos espacios exteriores sin resignar comodidad.
UBICACIÓN
Se encuentra en una zona residencial consolidada, con muy buen acceso a medios de transporte, avenidas principales, comercios, colegios y servicios de uso cotidiano.
Su ubicación permite contar rápidamente con importantes vías de circulación y diferentes alternativas de transporte público, facilitando el acceso tanto al centro porteño como a los distintos barrios de CABA.
Una excelente oportunidad para quienes buscan un PH amplio, al frente, con múltiples ambientes y espacios exteriores propios, sin expensas o con las características propias de una propiedad tipo casa.
Consultanos para conocer esta propiedad.
Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.Ley 5115: Edificio no apto para personas con movilidad reducida.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518
LEY 5859 – ART. 5“Se encuentre prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15 %) del valor total del respectivo contrato.”
