Corredor Responsable: Emanuel Dzierza CMQ 1221 / Giselle Crets CPI 9393 -
Contacto: Silvia Di Filippo
PH 4 AMBIENTES EN VENTA- PRIMER PISO POR ESCALERA-SIN ASCENSOR
APTO CRÉDITO
CON TERRAZA EN BERAZATEGUI CENTRO- Total metros 271.- Cubiertos 90 metros + 21 semicubiertos.
UBICACIÓN Y ACCESO
Ubicado sobre Avenida 14, en el corazón comercial de Berazategui Centro, a solo una cuadra de la estación de tren. La propiedad se emplaza estratégicamente por encima del Registro Civil local, en una zona de alta circulación y proximidad a sedes bancarias, municipales y comercios de relevancia.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
El acceso se realiza por escalera hacia un amplio estar con gran ventanal que proporciona iluminación natural. Desde este espacio se accede a un patio pulmón con escalera que comunica a la terraza propia, con dimensiones equivalentes al terreno disponible, ofreciendo un espacio exterior versátil para diferentes usos.
AMBIENTES Y SERVICIOS
• 3 habitaciones -1 con placard
• Recepción con aire acondicionado y ventiladores
• 1 Baño completo
• Cocina pequeña integrada en una de las habitaciones
• Terraza propia de uso exclusivo
• Aire acondicionado y ventiladores
*Hogar
INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS
La propiedad cuenta con servicios completos: electricidad, agua (falta calefón para agua caliente)
No posee expensas, lo que representa un ahorro significativo en costos operativos mensuales. El gas puede habilitarse según necesidades específicas del usuario.
ESTADO Y CARACTERÍSTICAS
PH que se encuentra en excelente estado general, para adaptar los espacio para vivienda familiar. También tenes el PLUS, de que es apto profesional.
COORDINEMOS UNA VISITA!
\"La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI).
Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221 MARTILLERA Y CORREDORA GISELLE CRETS CPI 9393\"
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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