Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin CPI 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 -
Contacto: Ivanna Delgado
¡OPORTUNIDAD Venta PH 4 ambientes en Boedo, con terraza propia y vista abierta, quincho con parrilla, patio cubierto y SIN EXPENSAS!!
Te presentamos este PH funcional, luminoso y listo para habitar, desarrollado en tres niveles propios, ubicado en un lote de solo 6 unidades.
Ubicado a pocas cuadras de Av. Juan de Garay, Av. Chiclana, Av. Caseros y Av. Boedo, con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y las estaciones Parque Patricios y Hospitales del subte Línea H.
Características principales:
- Planta baja: patio cubierto con cerramiento vidriado y toldo.
- Living comedor amplio, con parquet espigado y acceso a planta alta.
- Cocina completa con calefón Orbis.
- Cuarto con placard.
- Baño completo con bañera.
- Planta alta: escritorio amplio y muy luminoso, ideal para realizar home office.
- Dormitorio con placard de gran capacidad.
- Nivel superior: quincho con parrilla, mesada larga y bajo mesada de madera.
- Terraza propia con vista abierta y pileta de lavar.
- Equipo de A/A de 4.000 frigorías.
- Recién pintada y lista para habitar, sin necesidad de reformas.
Que es lo que hace que este PH sea tan especial??
- Terraza propia con quincho y parrilla, el mejor espacio de la casa para recibir.
- Doble expansión: patio cubierto en planta baja y terraza en el nivel superior.
- Detalles de época: vitraux de vidrio repartido, herrería forjada y parquet espigado.
- Tres niveles independientes que permiten separar los usos: vivienda, trabajo y reunión.
- Lote de solo 6 unidades, SIN EXPENSAS.
- Título simple: única titular y libre de gravámenes.
- Distribución con carácter, distinta a las tipologías tradicionales.
Por escritura figuran las siguientes medidas:
Sup. Cubierta: 37,67m2
Sup. Descubierta: 6,61m2
Sup. Total: 44,28m2
No apto crédito hipotecario.
Una propiedad con identidad, buena base constructiva y expansión propia, en una zona con demanda sostenida.
Si necesitás vender para comprar, puedo acompañarte en ambas operaciones en simultáneo para que el proceso sea ordenado y seguro.
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En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado: Emanuel Gaston Martin CPI 9662.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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