Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Delfina Minond
Venta PH en Boedo con Patio interior, sin expensas y excelente distribución
PH en venta ubicado en Sánchez de Loria 1537, Boedo, con una distribución muy funcional, ambientes ventilados y espacios con múltiples posibilidades de uso.
La propiedad cuenta con un patio interior, que aporta ventilación y luz natural a los distintos ambientes.
En planta baja, la propiedad cuenta con una cocina-comedor renovada, separada del living, permitiendo diferenciar cómodamente ambos espacios.
Desde el comedor, una escalera conduce a un entrepiso de aproximadamente 15 m² que funciona como dormitorio.
A su vez, desde el living, una segunda escalera independiente da acceso a otro entrepiso, también de aproximadamente 15 m², actualmente utilizado como segundo dormitorio.
Desde el patio se accede mediante escalera a un ambiente adicional en planta alta, ideal para utilizar como escritorio, espacio de trabajo, atelier, estudio o cuarto extra.
Características:
Patio interior
Living independiente
Comedor
Cocina renovada
Dos dormitorios en entrepiso
Ambiente adicional en planta alta
Ambientes ventilados
Instalación eléctrica renovada
Termotanque eléctrico
Cocina y estufa a gas
Sin expensas
La propiedad no abona expensas mensuales. Únicamente se comparten entre las unidades los gastos correspondientes al agua del edificio y la electricidad del pasillo común.
Superficies
Según escritura, la unidad cuenta con 61 m² totales, distribuidos en:
40,66 m² cubiertos
9,47 m² semicubiertos
2 m² descubiertos
A estas superficies se suma dos entrepisos de aproximadamente 30 m² totales, por lo que los metros de uso real difieren de los consignados en la escritura.
Ubicado en una zona de muy buen acceso dentro de Boedo, próximo a Av. San Juan y con rápida conexión hacia distintos puntos de la Ciudad. En las cercanías se encuentran las estaciones Boedo de la Línea E y Humberto 1° de la Línea H, además de numerosas líneas de colectivo.
Una propiedad con espacios versátiles y el atractivo de vivir en un PH sin expensas, en uno de los barrios tradicionales de la Ciudad.
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AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble.
Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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