Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 -
Contacto: Valeria Galli
Venta de PH a actualizar en el corazón de Boedo.
Inmejorable ubicación por su proximidad a las mejores vías de acceso como son la Autopista 25 de Mayo, Av. Juan de Garay, Av. La Plata y Av. Boedo.
Sin expensas.
En 2005 (21 años) se reciclaron las instalaciones de agua, gas y electricidad . El tendido de eléctrico está armado en dos circuitos (arriba y abajo).
Desarrollado en dos plantas, distribuído de la siguiente manera:
PB:
Ingresamos a un patio techado con chapa de policarbonato transparente que mantiene el ambiente muy luminoso. Originalmente este patio era descubierto. Piso de granito.
Este ambiente tiene una estufa de tiro natural y distribuye a dos habitaciones, cocina, baño y la escalera que lleva al entrepiso y terraza.
Los ambientes tienen puerta ventana con banderola y pisos de pinotea, y conectan entre sí.
En uno de ellos se aprovechó la doble altura para la construcción de un entrepiso que genera un ambiente más.
Medidas y características: - Ambiente que mantuvo la altura: 4,20 x 4 m. Estufa tiro natural.
- Ambiente del que sale el entrepiso: 4,40 x 4 m. Aire acondicionado frío.
- Entrepiso de 3,95 x 2,90 m. Piso flotante.
Techo de bovedilla.
Cámara de aire debajo de los pisos de pinotea.
Cocina con ventilación al exterior, mueble bajo mesada y alacena. Piso cerámico. Medida: 2,70 x 1,45 m.
Baño con bañera y duchador. Piso cerámico. Medida: 2,55 x 1,40 m
Escalera con detalle de reja y pomo de bronce.
ENTREPISO: Habitación de 2,90 x 2,60 m. Ventana. Piso de pinotea.
1° PISO:
Terraza con parrilla y espacio de guardado debajo de la misma. Piso cerámico.
Cuarto que puede utilizarse como quincho/ depósito / lavadero. Medida: 4,14 x 2,20 m.
Agua caliente por termotanque.
No cuenta con un consorcio, por lo tanto, cada unidad funcional se ocupa de los arreglos y limpieza de su propio espacio.
Los metros por Escritura figuran de la siguiente manera: \" ... consta de una superficie total de ciento ocho metros sesenta y tres decímetros cuadrados, discriminada de la siguiente manera: en planta baja una superficie cubierta de cuarenta y seis metros cuadrados, semicubierta de ocho metros trece decímetros cuadrados y descubierta de siete metros cuarenta y ocho decímetros cuadrados, superficie total para
el piso de sesenta y un metros sesenta y un decímetros cuadrados; y en el primer piso: superficie cubierta de ocho metros sesenta y cuatro decímetros cuadrados, descubierta de treinta y ocho metros treinta y ocho decímetros cuadrados, superficie total para el piso de cuarenta y siete metros dos decímetros cuadrados ... \".
Este PH es la propuesta ideal para convertirlo en tu hogar, en el que vas a encontrar comodidad y conexión con el aire libre a través de su terraza. Es la oportunidad de vivir en uno de los barrios más tradicionales de Buenos Aires, con cercanía a la zona céntrica de la ciudad y la mejor conectividad.
Acepta permuta.
Podés financiar hasta un 30% de la propiedad como cliente exclusivo RE/MAX. Entrá a **** y simulá tu cuota.
MEDIOS DE TRASNPORTE:
- Colectivos: 4, 7, 15, 23, 65, 75, 85, 115, 119, 128, 134, 160, 164
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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