Corredor Responsable: MAURO MARVISI CSI 5574 / CUCICBA 1762 -
Contacto: Franco Briglia
Duplex en Venta 4 amb en Lomas de Boulogne - San Isidro
Ubicado en una de las zonas más buscadas de Lomas de Boulogne, San Isidro, a tan solo 5 cuadras de La Horqueta, este exclusivo chalet dúplex de categoría combina elegancia, amplitud y una construcción de excelente calidad. Desarrollado sobre un lote de 300 m², con 220 m² cubiertos y 116 m² descubiertos, ofrece ambientes cómodos, funcionales y pensados para disfrutar en familia, con un diseño que prioriza la privacidad y la seguridad.
De estilo Neoclásico / Tudor Americano, la propiedad se distingue por su imponente frente de ladrillo visto, techos a dos aguas con tejas francesas, cerramientos de madera maciza y detalles constructivos que reflejan solidez y durabilidad.
*Planta Baja
Al ingresar, un jardín al frente con pileta de material brinda una cálida bienvenida. La propiedad cuenta con un amplio garaje cubierto con capacidad para 2 o 3 vehículos.
El living principal, desarrollado en desnivel, ofrece una excelente luminosidad gracias a sus bow windows al frente y amplios ventanales con vista hacia la galería y el patio. Dispone de hogar a leña y torre de refrigeración, generando un ambiente cálido y confortable.
Completa este nivel un toilette de recepción con práctica baulera bajo escalera, una habitación de servicio con acceso independiente, y una amplia cocina comedor equipada con alacenas, bajo mesada, mesadas de granito, pasaplatos, campana extractora y horno convector empotrado.
Desde la cocina se accede a una galería cubierta con techo de tejas francesas, sector de lavadero y termotanque a gas. El patio trasero cuenta con parrilla, mesada, depósito de guardado y luminarias exteriores con células fotoeléctricas.
*Primer Piso
La planta privada ofrece una cómoda distribución.
La suite principal dispone de vestidor con placares de puertas corredizas y cajoneras, baño completo con bañera y ducha, antebaño, vanitory de mármol, pisos de mármol, aire acondicionado y excelente iluminación natural.
Dos dormitorios adicionales, ambos con placares a medida, aire acondicionado, ventanas al exterior y salida a balcón con toldo plegable, comparten un baño completo compartimentado con antebaño, ducha y vanitory de mármol.
Un amplio hall de distribución conecta todos los ambientes y brinda acceso al segundo piso.
*Segundo Piso
Un espacioso playroom, muy luminoso gracias a sus ventanas, ofrece múltiples posibilidades de uso: sala de juegos, gimnasio, home office, estudio o espacio de relax.
*Detalles constructivos y equipamiento
-Construcción tradicional de ladrillo visto.
-Techos de tejas francesas con zinguería.
-Pisos de madera Viraró, baldosas, alfombra y cerámicos de calidad.
-Mesadas de granito.
-Baños con vanitorys de mármol y sanitarios completos.
-Cerramientos de madera maciza y rejas.
-Sistema de alarma.
-Luminarias empotradas y exteriores con células fotoeléctricas.
-Instalación eléctrica con disyuntor e interruptor de corte.
-Tanque de agua de 500 litros con distribución independiente por niveles.
-Servicios de gas natural, agua corriente y conexión a cloacas.
Una propiedad ideal para quienes buscan una vivienda de categoría, con excelentes dimensiones, detalles de calidad y una ubicación privilegiada en una de las zonas residenciales más valoradas de San Isidro, con rápido acceso a importantes arterias, centros comerciales, colegios y espacios verdes.
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