Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Juliana Brancato
PH EN VENTA EN CABALLITO | 4 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA | SOLO 2 UNIDADES FUNCIONALES
*NO PAGA EXPENSAS*
Excelente PH de 4 ambientes con terraza propia, ubicado sobre Av. José María Moreno al 200, a tan solo 2 cuadras de Av. Acoyte y Av. Rivadavia, en una zona de excelente conectividad y acceso a comercios y servicios.
La propiedad fue refaccionada hace unos años, si bien tiene algunos detalles a realizar se encuentra en muy buen estado de conservación.
Se desarrolla en dos plantas y forma parte de un exclusivo conjunto de solamente 2 unidades funcionales. Esta unidad se encuentra en primer piso por escalera.
Al ingresar desde la calle se accede a un pasillo común, donde en planta baja se encuentra la otra unidad. Luego, mediante una escalera, se accede al PH.
- PLANTA BAJA -
Al ingresar encontramos un pasillo distribuidor con grandes ventanales, que aportan muy buena luminosidad y ventilación, y que conecta con el amplio living comedor, de generosas dimensiones y equipado con aire acondicionado.
En esta planta también se encuentra el dormitorio principal con vestidor, un baño completo y una cocina independiente a gas, con buen espacio de guardado.
Una escalera interior comunica con la planta alta.
- PLANTA ALTA -
En la planta superior encontramos un dormitorio/escritorio al paso, que funciona como espacio versátil y de distribución hacia los demás ambientes.
Desde allí, otra escalera conduce al lavadero.
La planta también cuenta con un tercer dormitorio, equipado con aire acondicionado y toilette, y desde este sector se accede a la terraza propia.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
La propiedad se destaca por sus amplios ambientes, excelente luminosidad y ventilación cruzada, además de contar con el atractivo diferencial de una terraza propia.
Una propuesta ideal para quienes buscan la comodidad y amplitud de una casa, con la independencia y privacidad característica de un PH, en una ubicación estratégica de Caballito.
Ubicación y entorno:
Ubicado en el tradicional barrio de Caballito, sobre Av. José María Moreno al 200, a solo dos cuadras de las avenidas Acoyte y Rivadavia, en un entorno residencial con excelente conectividad y una amplia propuesta de comercios, gastronomía y servicios. La zona se encuentra próxima a Parque Rivadavia, uno de los espacios verdes emblemáticos del barrio, y cuenta además con distintas opciones de transporte y acceso a importantes arterias de la Ciudad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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