Excelente PH de 4 ambientes con entrada independiente, ideal para quienes buscan comodidad, ambientes funcionales y el encanto de una propiedad con detalles originales, en una excelente ubicación del barrio de Caballito. La unidad cuenta con un cómodo living que conserva su piso original y dispone de un hogar a gas, aportando calidez y personalidad al ambiente. Además, posee un hall de recepción con espacio para una mesa con cuatro sillas, generando un sector adicional que puede utilizarse como comedor. Debajo de la escalera se encuentra una práctica baulera, ofreciendo un espacio extra de almacenamiento. La cocina se encuentra integrada y está equipada con muebles bajo mesada, alacenas y un cómodo espacio para comedor diario. Se destaca por contar con un techo rebatible, que permite el ingreso de luz natural y ventilación, brindando una característica particular al ambiente. La propiedad dispone de un baño completo con antebaño y bañera, reciclado, ofreciendo comodidad y funcionalidad para el uso cotidiano. El sector privado está compuesto por tres dormitorios, uno de ellos en suite. Tanto el dormitorio principal como otro de los dormitorios cuentan con placard empotrado, brindando buena capacidad de guardado. Entre las mejoras realizadas se destacan la renovación de la cocina y las cañerías hace aproximadamente tres años, aportando mayor funcionalidad a la propiedad. La calefacción se realiza mediante paneles calefactores en los dormitorios y dos estufas de tiro balanceado. El agua caliente es individual, mediante termotanque eléctrico. El PH está conformado por un total de 11 unidades y dispone de una terraza de uso compartido, cuya impermeabilización fue realizada hace aproximadamente seis años. Como detalle adicional, las expensas incluyen el servicio de AySA. Ubicado sobre Thompson al 600, en una zona residencial de Caballito, con cercanía a Av. Pedro Goyena, Av. Directorio y Av. José María Moreno. Un entorno que combina tranquilidad barrial con una amplia oferta de comercios, propuestas gastronómicas, establecimientos educativos y servicios, además de múltiples opciones de transporte público que brindan buena conectividad con distintos puntos de la ciudad. Una excelente oportunidad para quienes buscan un PH de 4 ambientes con entrada independiente, detalles originales, tres dormitorios, cocina renovada y terraza compartida, ideal para disfrutar de la comodidad y el estilo de vida característico de Caballito. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5644 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Esta unidad no es apta para personas con movilidad reducida.
