Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 -
Contacto: Leonardo Muñoz
PH 4 AMBIENTES EN VENTA CASTELAR SUR -
Hermoso PH de 4 ambientes ubicado en Castelar Sur, sobre General Estanislao López, en un lote cerrado de solo 6 unidades funcionales. La propiedad se encuentra al fondo del complejo, garantizando privacidad, seguridad y tranquilidad, sin compartir espacios físicos con otras viviendas más allá de la calle de ingreso común.
UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD
A 8 cuadras de las estaciones de Castelar e Ituzaingó del ferrocarril Sarmiento, facilitando el acceso a transporte público de calidad. A 6 cuadras del polo comercial y gastronómico de la calle Santa Rosa y a 7 cuadras del Polideportivo Gorki Grana. Próxima a la Avenida Estanislao Zeballos, continuación de Avenida Rivadavia.
ESTADO Y CONSERVACIÓN
La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, recién pintada, con tapas de luces y griferías nuevas. Construida en 2007, mantiene excelentes detalles de mantenimiento y está lista para habitar. Superficie total de 214 m² distribuidos en 97 m² cubiertos, 15 m² semicubiertos y 102 m² descubiertos sobre un terreno de 156 m².
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Planta baja con ambientes amplios, cómodos y muy luminosos.
• Living comedor de generosas dimensiones
• Cocina integrada con barra desayunadora, ideal para disfrutar en familia
• Toilette para uso diario y visitas
• Lavadero cubierto separado, muy práctico y funcional
Planta alta con el sector privado muy funcional y luminoso
• Dormitorio principal con placard y escritorio separado
• Dos habitaciones adicionales muy cómodas, con muy buena iluminación
• Baño completo con mampara
CONFORT Y SERVICIOS
• Aire acondicionado frío calor en todos los ambientes
• Portón automático al ingreso del complejo
• Todos los servicios disponibles: electricidad, agua, gas, internet, desagüe cloacal y televisión por cable
ESPACIOS EXTERIORES
• Amplio patio con pileta
• Garage cubierto
• Sector de parrilla cubierta, generando un espacio ideal para el descanso y el entretenimiento al aire libre
FINANCIACIÓN
Apto crédito. Posibilidad de financiamiento con instituciones bancarias o a través de Lendar.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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