Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 -
Contacto: Fabian Szlafsztein
PH en Colegiales con cochera cubierta y sin expensas. La independencia que buscás.
PH de 88,79 metros cubiertos y 14,09 metros descubiertos dispuestos en planta baja al frente y entrepiso.
En planta baja cuenta con dos amplios dormitorios con placard y un baño completo.
Arriba, un altillo con baño propio suma un espacio extra versátil, ideal como home office o para quien necesite su rincón independiente dentro de casa.
La vida puertas adentro
El living y la cocina se unen cuando vos querés, gracias a una extensa puerta acordeón. No hay living de revista, hay espacio real para compartir una comida larga con amigos, con la parrilla a un paso, en el patio contiguo. Los dos dormitorios principales son un acierto de diseño: ventanean a los patios internos, ganando un silencio absoluto y el verde de las plantas contra paredes coloniales. Descanso asegurado.
Si el auto Torino que todavía está estacionado en el garage pudiera hablar, te hablaria del barrio tranquilo y tan bien comunicado con el resto de la ciudad sea viajes en el ( el viejo auto Torino de la familia) o te manejes en Subte , colectivo o tren; te diría que esta cochera techada es el primer gran acierto. Quienes han vivido en este acogedor PH te hablarian de como se lo vive, el poder vivir tu hogar sin pagar un peso de expensas , te hablarian de la tranquilidad de los dormitorios de techos altos , de las comidas diarias y los asados domingueros para disfrutar en el living que conecta con la cocina ( y esta a su vez con la parrilla ) . Acá, la calle Freire es un remanso a pasos de todo.
Estado y detalles que importan
· Cochera cubierta para auto grande, con acceso interno directo a la vivienda
· Entrada completamente independiente a la calle
· Cero expensas
· Termotanque a gas y conexion para lavarropas .
. Alacenas superiores e inferiores en comoda cocina. Equipo de Aire acondicionado en cocina.
· Instalaciones en perfecto funcionamiento (habitado hasta hace muy poco)
· Parrilla y patio descubierto contiguo a la cocina
· Se comparte PH solo con otros 3 vecinos .
. reciente reforma en baño de planta baja.
. Disyuntor y termicas en tablero electrico a nuevo.
. util espacio baulera de guardado sobre parte de la cochera.
Ubicación: un polo de conexión difícil de igualar
Freire al 500, Colegiales. A cuadra y media de Federico Lacroze, donde tenés la estación de tren colegiales y a cuatro cuadras mas Av. Cabildo con la línea D de subte . Hacia el otro lado, Álvarez Thomas y la estación Chacarita de tren y el subte linea B. Dos líneas de subte y dos estaciones de tren a minutos, en todas direcciones. Y todo eso, sin resignar la tranquilidad de una calle con alma de barrio.
Dimensiones aproximadas:
Hab 1 : 2.8x3.3
Hab 2: 3.55x3.4
Cocina : 2.4x3.6
Patio 1: 1.8x2.1
Living : 3.55x4.1
entrepiso : 1.85x2.1
Baño entrepiso : 0.7x1
Patio 2 : 1.65x4.35
Baño completo : 1.55x2.45
Cochera 2.3x5.75
ABL : $14500
Expensas : CERO
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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