Ph de 4 ambientes en venta en Colegiales – C. Jorge Newbery 3600

RECICLADO A ESTRENAR! La calidez de una casa, el placer de tener un patio propio y la ventaja de vivir sin expensas. En Jorge Newbery al 3600, en Chacarita, a dos cuadras de Colegiales, este PH completamente renovado ofrece una combinación de amplitud, funcionalidad y espacios al aire libre. Con acceso a través de un pasillo común, la propiedad se desarrolla en dos plantas, con 3 dormitorios, 2 baños completos y un patio central con orientación noreste y parrilla. Su living comedor de doble altura, con bovedilla original a la vista, aporta personalidad y una agradable sensación de amplitud. La cocina semintegrada, los baños y las instalaciones fueron renovados, combinando materiales contemporáneos con detalles arquitectónicos originales. El patio conecta los ambientes y se convierte en un espacio ideal para disfrutar del aire libre, compartir comidas o reunirse con amigos y familia. **CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES** - 131 m² totales y 103 m² cubiertos. - 4 ambientes distribuidos en dos plantas. - 3 dormitorios con placard. - 2 baños completos. - Dormitorio y baño en planta baja. - Living comedor de doble altura. - Cocina semintegrada renovada. - Patio con parrilla y orientación noreste. - **Sin expensas.** **UBICACIÓN** En un sector de Chacarita cercano a Colegiales, rodeado de propuestas gastronómicas, comercios, supermercados y servicios. Excelente conectividad mediante subte B, ferrocarril Urquiza y numerosas líneas de colectivos. **Una propiedad con identidad propia, espacios para compartir y la libertad de disfrutar de un patio sin los gastos mensuales de expensas.** Contactanos para coordinar una visita. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas. Los datos definitivos surgen del título de propiedad, los planos y la documentación del inmueble, según corresponda. Los importes de expensas, impuestos y servicios, cuando se informan, corresponden al período de referencia y pueden variar. Algunas imágenes fueron editadas con inteligencia artificial para incorporar mobiliario y decoración virtuales. Son ilustrativas y muestran distintas maneras de amoblar y aprovechar los ambientes. Los muebles y objetos incorporados digitalmente no están incluidos en la operación. María Eugenia Pérez Naufel · Corredora inmobiliaria · CUCICBA 6871