DÚPLEX DE CATEGORÍA EN VENTA EN DOCTA CENTRAL Se comercializa dúplex de categoría de 2 dormitorios, ubicado en Docta Central, dentro de Docta Urbanización, Córdoba. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda moderna, funcional y con terminaciones de calidad, en un entorno residencial en constante crecimiento. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - Superficie de terreno: 126 m² por unidad. - Superficie cubierta informada: 75 m². - 2 dormitorios con placares completos e interiores. - 1 baño completo, amplio y equipado. - Living comedor con cocina integrada. - Cocina equipada con alacenas, bajo mesada y mesada de granito. - Galería trasera con asador, mesada y bacha. - Aberturas de aluminio línea Módena con doble vidrio hermético (DVH). - Pisos de porcelanato de primera línea. - Preinstalación para 3 equipos de aire acondicionado. - Instalación prevista para calefacción mediante radiadores. - Entrega estimada: marzo de 2027. LAS FOTOS PUBLICADAS DE OBRA SON DE EJEMPLO DE LA TIPOLOGIA. - Posibilidad de financiación. DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES La propiedad se desarrolla en una sola planta, con una distribución práctica que permite aprovechar los espacios y brindar comodidad en la vida cotidiana. Cuenta con un living comedor integrado a la cocina. La misma se entrega equipada con mobiliario completo, mesada de granito y bacha de acero inoxidable. El sector privado dispone de dos dormitorios con placares e interiores, además de un baño completo equipado con sanitarios Ferrum y griferías FV. En el exterior, la vivienda cuenta con una galería trasera con estructura metálica, cubierta de chapa y cielorraso de PVC, equipada con asador tradicional, mesada de granito y bacha de acero inoxidable, ideal para disfrutar de reuniones y encuentros al aire libre. TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO El proyecto se destaca por la calidad de sus materiales y detalles constructivos: - Aberturas de aluminio negro con DVH, que favorecen el aislamiento térmico y acústico. - Porcelanatos de 60 × 60 cm. - Griferías FV y sanitarios Ferrum. - Puerta principal de doble chapa inyectada con barral. - Placares con interiores y puertas corredizas. - Iluminación mediante plafones LED. - Tanque de agua tricapa de 800 litros. - Preinstalaciones de climatización y previsión para futura caldera. UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicado en Docta Central, dentro de Docta Urbanización, desarrollada por Grupo Proaco, en la zona oeste de Córdoba. Cuenta con excelente conectividad mediante la Autopista Córdoba–Villa Carlos Paz y acceso también por Manantiales II, facilitando la circulación hacia distintos sectores de la ciudad. Su entorno combina nuevas construcciones, desarrollo residencial y crecimiento urbano, ofreciendo una ubicación atractiva tanto para vivienda propia como para inversión. CONDICIONES DE VENTA - Opciones de financiación según avance de obra. - Finalización y entrega estimadas para marzo de 2027. Una excelente alternativa para quienes buscan adquirir una propiedad a estrenar, con terminaciones de categoría y la posibilidad de financiar parte del valor. MARTINA FERRER | **** FERRER LANFRANCHI | Inmuebles y Desarrollos Consultá por más propiedades en Docta Urbanización (Boulevard, Avenida, Central, Parque), Nobu, Siete Soles (Heredades, Alqarias, Parterres, Mitte, Verandas, Duplares), Manantiales (Campos, Colinas, Costas, Cuestas, Pampas, Prados, Quebradas, Rincones, San Ignacio, Solares, Terrazas, Riberas, Brisas, Manantiales Country, Altos, Miradores, Lomas, Abras, Las Tipas) Cañuelas, La Cascada, La Ernestina, Claros del Bosque, Claros Village, AcquaVista, Tejas 3, Tejas 4, Distrito Sur, Greenville, La Calandria, Campo Chico, Mansos del sur, Valle Cercano, Carrara de Horizonte, Universitario de Horizonte, Lomas del Chateau, Balcones del Este, Tejas 4, Las Cañitas, Valle del Golf, Paso de Piedra, Estación del Carmen, Causana, Nuevo Malagueño, La Arbolada, Carlos Paz, Tres Gracias, Potrerillo de Larreta, Campos del Virrey, La Melinca, El Anglo, Lomas de la Estancia, Puerto del Águila, Comarca de Allende, Antigua Estancia, Barrio Norte 1 y 2, La Morada, San Isidro, Chacras de la Villa, La Cercanía, San Francisco, Las Corzuelas, Aires del Noreste, Villa Catalina, Bela Vista, Talar de Mendiolaza, Talar del Este, Cuatro Vientos, Molinos de Viento, San Alfonso del Talar, Estancia El Terrón, Cuatro Hojas, Estancia Q2, La Herradura, La Serena, Fincas del Sol, Sierranueva, La Paloma, Cumbres del Golf, Terrazas de Villa Allende, Bosque Alegre, Corral de Barrancas, Lomas del Cigarral, La Adela, La Pampeana, Estancia San Miguel, Lomas del Chañar, La Bancaria, Santina Norte, Piana, Jardin Ingles, Lomas de la Carolina, Las Delicias, La Pankana, Cinco Lomas, El Bosque, La Rufina, Chacra del Norte, Chacras Green, La Deseada, Colinas de la Deseada, Maitenes de la Deseada, Vistas de la Deseada, Cuesta Colorada, La Estanzuela, La Cuesta, El Buen Aire (Ascochinga), Camino del Alba (Ascochinga), Estancia La Julieta (San Clemente), Lomas del Rey (Mayu Sumaj), El Condor (Potrero de Garay) y otros!
