OPORTUNIDAD: PH 4 Ambientes con Quincho y Terraza Propia
Ubicación: Méndez de Andes 1900
PH con entrada independiente y gran metraje, distribuido en tres niveles (Triplex)
Excelente estado de conservación impecable.
Cuenta con la documentación para presentar en cualquier banco y verificar si califica para crédito (reglamento de copropiedad y plano)
**Detalle de Superficies:
* Superficie total: 157,31 m².
* Planta Baja: 52,53 m².
* Primer Planta: 54,38 m² (incluye balcón).
* Segunda Planta: 50,30 m² (Quincho, terraza y lavadero).
* Porcentual: 60% del lote.
**Distribución de los ambientes:
* Planta Baja:
* Living comedor de amplias dimensiones.
* Cocina comedor independiente, muy cómoda y funcional.
* Toilette de recepción.
* Primer Planta:
* 3 dormitorios.
* Baño completo equipado con hidromasaje.
* Balcón al frente con acceso desde dos de las habitaciones.
* Segunda Planta (Área Social):
* Quincho: Espacio cubierto de 25 m², equipado con parrilla, cocina completa, conexión de gas y aire acondicionado frío/calor.
* Terraza: Espacio descubierto
* Lavadero: Integrado en este mismo nivel.
**Características destacadas:**
* Entrada independiente: Total privacidad.
* Espacio exterior: Parrilla propia y terraza privada.
* Estado: Excelente estado de mantenimiento general.
* Funcionalidad: Ambientes amplios y sector social independiente.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.
LEGAL - Ley 5859 - CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.
