Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 -
Contacto: Maria Prat
TRIPLEX EN VENTA HAEDO NORTE 4 AMBIENTES 2 DORMITORIOS - APTO CRÉDITO - IMPECABLE
En un entorno residencial tranquilo y consolidado de gran demanda, se encuentra este excelente triplex ubicado sobre Igualdad, una propiedad que se destaca por su excelente estado de conservación, amplitud, luminosidad y calidad constructiva.
Aunque forma parte de un complejo de triplex, su orientación, ubicación y sólida estructura constructiva le otorgan una marcada independencia y privacidad, sin percibir sonidos del exterior o vecinos, algo especialmente valorable en este tipo de propiedades. Con una superficie total construida de 98 m², distribuida en 75 m² cubiertos, 8 m² semicubiertos y 15 m² descubiertos, la propiedad aprovecha cada espacio de manera funcional y confortable.
Uno de sus grandes atributos es la luminosidad: todos sus ambientes cuentan con ventanas o ventanales que permiten el ingreso de abundante luz natural, generando espacios cálidos, agradables y luminosos durante todo el día.
PLANTA BAJA
Al ingresar se encuentra un amplio living comedor, cómodo, luminoso y de excelentes dimensiones, acompañado por un toilette de recepción. La cocina es funcional, luminosa y muy bien aprovechada, con ventana hacia el sector del garage, que aporta tanto ventilación como luz natural. La planta baja se completa con una cochera cubierta para un vehículo y un práctico espacio de guardado donde se encuentra instalado el lavarropas.
PRIMER PISO
En esta planta se encuentran dos dormitorios de excelentes dimensiones, ambos con placares integrados. El dormitorio principal se destaca por sus generosas dimensiones y cuenta con balcón, mientras que el segundo dormitorio también ofrece una excelente comodidad y funcionalidad. Ambos dormitorios cuentan con ventanas, excelente luz natural y aires acondicionados nuevos. La planta cuenta además con un amplio baño completo con antebaño, especialmente cómodo y funcional.
TERCER PLANTA – GRAN PLAYROOM
Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad se encuentra en el tercer nivel: un gran playroom amplio y versátil, ideal para utilizar como sala de TV, espacio de juegos, escritorio, gimnasio o crear distintos sectores según las necesidades de cada familia. Los pisos del playroom se encuentran plastificados, al igual que los detalles en madera de la escalera y la baranda, aportando calidez y excelentes terminaciones. La escalera cuenta además con una iluminación excepcional, que realza el recorrido y aporta un detalle distintivo a toda la propiedad.
ESTADO DE CONSERVACIÓN EXCEPCIONAL
El excelentísimo estado de mantenimiento es, sin dudas, uno de los principales atributos de esta propiedad, construida en 1999 y perfectamente conservada. Se destacan aires acondicionados nuevos en todos los dormitorios, ventanas o ventanales en todos los ambientes, excelente ingreso de luz natural, escalera y baranda de madera, pisos del playroom plastificados, excelente iluminación en ambientes y circulaciones, jardín de acceso impecablemente mantenido, cochera cubierta para un vehículo, espacio de guardado con lavarropas, y excelente mantenimiento general. Una propiedad donde el cuidado y el mantenimiento se perciben en cada detalle, lista para disfrutar desde el primer día.
UBICACIÓN
Ubicada sobre Igualdad en Haedo, en un barrio muy tranquilo, residencial y de gran demanda, con excelentes conexiones y todo lo necesario para una vida práctica y confortable. Su ubicación permite acceder rápidamente a autopista, corredor lineal, Metrobus y estación Haedo, además de contar en sus cercanías con instituciones educativas, clubes, centros comerciales y una amplia variedad de servicios.
Una combinación difícil de encontrar: la amplitud y comodidad de una casa, la distribución de un triplex, la privacidad e independencia que brinda su sólida construcción y un estado de conservación excepcional, todo en una ubicación estratégica. Apta para crédito hipotecario.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
TRIPLEX HOUSE FOR SALE IN HAEDO NORTE – 4 ROOMS, 2 BEDROOMS – MORTGAGE ELIGIBLE
Located in a quiet, established residential neighborhood with strong demand, this excellent triplex is situated on Igualdad Street. The property stands out for its exceptional condition, spaciousness, abundant natural light, and solid construction quality.
Although it is part of a triplex complex, its orientation, location within the complex, and solid construction provide a remarkable sense of privacy and independence, with excellent insulation from neighboring properties and outside noise—an especially valuable feature in this type of home.
The property has a total built area of 98 m², including 75 m² of covered space, 8 m² of semi-covered space, and 15 m² of uncovered space, with every area designed to be functional and comfortable.
One of its main features is its abundant natural light: every room has windows or large windows that allow plenty of daylight to enter, creating warm, pleasant, and bright spaces throughout the day.
GROUND FLOOR
Upon entering, there is a spacious and bright living-dining room with excellent proportions, along with a guest bathroom.
The kitchen is functional, bright, and very well designed, with a window overlooking the garage area that provides both natural light and ventilation.
The ground floor also includes a covered garage for one vehicle and a practical storage area with a washing machine.
FIRST FLOOR
This level features two generously sized bedrooms, both with built-in wardrobes.
The main bedroom stands out for its spacious layout and includes a balcony, while the second bedroom also offers excellent comfort and functionality.
Both bedrooms have windows, abundant natural light, and new air-conditioning units.
This floor also features a spacious full bathroom with a separate vanity area, providing additional comfort and functionality.
THIRD FLOOR – LARGE PLAYROOM
One of the property\'s main highlights is the third level: a large and versatile playroom that can be used as a TV room, play area, home office, gym, or divided into different spaces according to each family\'s needs.
The playroom floors have been professionally polished and varnished, as have the wooden details on the staircase and railing, adding warmth and high-quality finishes.
The staircase also features excellent lighting, enhancing the entire circulation area and adding a distinctive touch to the property.
EXCEPTIONAL CONDITION AND MAINTENANCE
The property\'s excellent state of maintenance is undoubtedly one of its main attributes.
Built in 1999, it has been exceptionally well preserved. Features include new air-conditioning units in both bedrooms, windows or large windows in every room, excellent natural light, a wooden staircase and railing, professionally polished and varnished playroom floors, excellent lighting throughout the rooms and circulation areas, a beautifully maintained entrance garden, covered parking for one vehicle, a storage area with washing machine, and overall outstanding maintenance.
This is a property where the care and attention to detail are evident throughout, offering a home that is ready to enjoy from day one.
LOCATION
Located on Igualdad Street in Haedo, in a very quiet, established residential neighborhood with strong demand, the property offers excellent connectivity and everything needed for a practical and comfortable lifestyle.
Its location provides quick access to the highway, the linear corridor, Metrobus and Haedo railway station. The surrounding area also offers educational institutions, sports clubs, shopping centers, and a wide variety of services.
A combination that is difficult to find: the spaciousness and comfort of a house, the layout of a triplex, the privacy and independence provided by its solid construction, and an exceptional state of preservation, all in a strategic location.
Mortgage eligible.
The measurements, areas, and common expenses stated herein are approximate and provided for guidance purposes only. The definitive information is that which appears in the property title and the corresponding supporting documentation.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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