Corredor Responsable: ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 -
Contacto: Silvana Rabar
PH 4 AMBIENTES REMODELADO EN PATERNAL CON PATIO, TERRAZA Y BALCÓN - SIN EXPENSAS-APTO CRÉDITO
ESPACIOS PENSADOS PARA VOS
Distribución
• Superficie total de 179 m² con distribución estratégica
• Remodelacion del año 2017 en excelente estado de conservación
• Dos unidades independientes con entradas separadas
• Sin expensas.
Ambientes Luminosos
• Living-comedor de 5,5 m x 4,28 m con pisos de parquet
• Ventanales que conectan espacios interiores con exteriores
• Tres dormitorios con aire acondicionado frío/calor
• Cocina / comedor, cómoda, con amplias alacenas, cocina industrial y bacha doble, puerta y ventana con salida al patio.
Espacios Exteriores Únicos
• Balcón de 6 m con vista a la calle
• Patio de 3,78 m x 3,24 m ideal para parrilla
• Terraza de 9 m x 8,7 m con potencial para quincho o pileta
• Lavadero independiente con acceso desde el patio
Características Técnicas
• Instalaciones renovadas: (2017) luz, agua y gas
• Pisos de cerámica en dormitorios y cocina
• Baño completo con 3 duchas, con 3 toilette,( acondicionado para la funcion actual de hostel, en caso de vivienda tiene potencial de transformar en 2 baños completos.)
• Mamparas de vidrio en sector de duchas
Ubicación Estratégica
• Zona Paternal, sobre calle Balboa al 500, entre 14 de Julio y pasaje Chassang a una cuadra de Av. Elcano, a 2 cuadras de Av. del Campo, a 4 cuadras de Av. Chorrarin, a 5 cuadras de Av, Triunvirato.
• Perfecto para familias y profesionales
• Excelente conectividad y servicios cercanos
ACTUALMENTE FUNCIONA COMO HOSTEL PARA CHICOS QUE ESTUDIAN PARA POLICIA EN LA ZONA, (APROX 14 PERSONAS)
COORDINAR VISITAS DE LUNES A VIERNES ENTRE LAS 9H Y 14H.
En el cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las Normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor publico inmobiliario ZMZ Bienes Raíces S.R.L. Verónica Zaltzman (C.U.C.I.C.B.A N.8072-C.M.C.P.D.J.M.N 3960) cuyos datos se exhiben en la presente pieza.
Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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