PH de 4 ambientes de 140 m² reciclado a nuevo con patio y terraza propia - Palermo (Honduras y Gascón)
Excepcional PH de 4 ambientes en venta, de 140 m² totales (72 m² cubiertos), ubicado sobre la emblemática calle Honduras al 4100, esquina Gascón, en una de las zonas más atractivas y cotizadas de Palermo. Emplazado en una propiedad de aproximadamente 80 años de antigüedad con bajas expensas, combina el encanto de la arquitectura clásica con el confort moderno tras ser completamente reciclado a nuevo.
La propiedad destaca por la calidad de sus detalles de época restaurados, conservando sus pisos de pinotea en todo el interior, aberturas originales puestas en valor y las baldosas originales en su patio de planta baja. Cuenta con todas las instalaciones de agua, gas y electricidad hechas 100% a nuevo para garantizar total tranquilidad.
Su distribución abarca dos plantas: en Planta Baja dispone de un encantador patio con lavadero, un luminoso living-comedor con cocina integrada (equipada con horno, campana y calefón, todos a estrenar), 2 confortables dormitorios con estufas de tiro balanceado y 2 baños completos (uno de ellos en suite). En Primer Piso se ubica un versátil espacio ideal para un 3.er dormitorio, estudio, escritorio o atelier, junto a un práctico cuarto de guardado. Coronando la propiedad, posee una amplia terraza propia cuya superficie abarca toda la planta baja, ideal para disfrutar al aire libre.
“El inmueble no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” L.A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! /
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
