Corredor Responsable: Veronica Grela Reina CUCICBA 4731 / CMCPSI 6470 -
Contacto: Franco Salvador Diaco
PH UNICO DE 4 AMBIENTES DE DOS PLANTAS EN PALERMO SOHO, REFACCIONADO A NUEVO CON BALCON Y CON TERRAZA PROPIA.
La propiedad es amplia y luminosa por su orientación NORESTE ( la mas buscada ) con balcón corrido.
NO TIENE EXPENSAS, el ABL ( impuesto de alumbrado, barrido y limpieza ) y AYSA ( agua ) están a cargo del propietario, lo que garantiza gastos mensuales mínimos de mantenimiento.
La Unidad se compone de una primer planta ( primer piso por escalera ) muy silenciosa, luminosa y en excelente estado, todo refaccionado a nuevo. Esta misma posee una gran distribución radial, es decir que a través del hall de ingreso, se puede acceder a todos los ambientes, los cuales son funcionales y bien aprovechados.
La cocina es independiente, amplia y toda refaccionada a nueva.
El baño esta todo hecho a nuevo y es muy luminoso, ya que tiene una ventana nueva de aluminio que recibe toda la luz del sol de frente.
Cuenta con dos habitaciones amplias, una de estas da al contra frente y la otra da al frente con salida al balcón de corrido que también se comunica con el living- comedor.
Además, por otra parte, a través de otra escalera se llega a una segundo planta, donde podemos encontrar un segundo baño, una tercera habitación, un lavadero y una enorme terraza.
REQUISITOS:
El contrato es a dos años con un ajuste anual del 10%.
Se solicita un mes de deposito, ingresos comprobables, garantía de capital y o seguro de caución como aval.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
