PH 4 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA – PARQUE AVELLANEDA Este PH de 4 ambientes se encuentra ubicado Sobre Av. Juan Bautista Alberdi, en Parque Avellaneda, sobre un lote con 4 unidades funcionales en total, ubicado en contrafrente, con privacidad y una distribución muy aprovechable. La propiedad cuenta con 55 m² cubiertos, 7 m² semicubiertos y 12 m² descubiertos, a lo que se suma una amplia terraza propia de aproximadamente 41 m², actualmente no declarada en la escritura. En planta baja encontramos living comedor, cocina integrada, dos dormitorios, baño completo y espacio para lavarropas. La planta alta ofrece un ambiente adicional, ideal como tercer dormitorio, escritorio, home office, playroom o espacio de usos múltiples. El gran diferencial es su terraza propia, un espacio generoso para disfrutar al aire libre, organizar reuniones, crear un sector de descanso o proyectar diferentes usos según las necesidades del nuevo propietario. La propiedad presenta orientación noreste y noroeste, favoreciendo el ingreso de luz natural. CARACTERÍSTICAS • PH 4 ambientes • Parque Avellaneda • Sobre Av. Juan Bautista Alberdi • Contrafrente, al fondo del pasillo • 55 m² cubiertos • 7 m² semicubiertos • 12 m² descubiertos • Terraza propia de aprox. 41 m² no declarada en escritura • 2 dormitorios en planta baja • Ambiente adicional en planta alta • Baño completo • Cocina independiente • Espacio para lavarropas • Parrilla propia • Orientación noreste / noroeste Una propiedad con espíritu de casa, excelentes espacios exteriores y múltiples posibilidades de aprovechamiento. Importante: los metros indicados como terraza corresponden a una superficie existente que no figura declarada en la escritura. Por lo que NO ES APTO CREDITO. ???? Consultanos para coordinar una visita. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. CPI 6234 - 7844 CMCPSI 7006 - 7007 La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5.115).
