INFORMACION IMPORTANTE
*Metros cuadrados ganados:
- Totales: 103 m2
-Cubiertos: 81 m2
-Descubiertos: 21 m2
* Acceso por pasillo compartido
* Ingreso a la unidad por escalera
* No apta crédito
¿Sentís que tu departamento ya te quedó chico? Esta propiedad ofrece una combinación cada vez más difícil de encontrar en CABA: metros reales, aire libre, independencia y la posibilidad de vivir como en una casa sin pagar expensas.Con 103 m² totales distribuidos en dos plantas, ofrece amplitud, funcionalidad y espacios exteriores propios, una combinación cada vez más buscada por quienes priorizan comodidad e independencia dentro de la ciudad.
En un mercado donde cada vez cuesta más acceder a espacios amplios dentro de CABA, esta propiedad ofrece una excelente relación entre metros, funcionalidad y valor.
Su distribución permite que cada integrante de la familia tenga su propio espacio, incorporando además un sector ideal para home office, estudio o actividades independientes.
En la primera planta (por escalera) encontramos un cómodo comedor, baño renovado a nuevo, espacio de guardado, dormitorio principal y cocina renovada.
La planta superior aporta uno de los grandes diferenciales de la propiedad: dormitorio, escritorio, baño y una segunda cocina que permiten generar espacios más privados, trabajar desde casa o adaptarlos a distintas necesidades familiares.
El verdadero protagonista son sus dos terrazas propias, espacios ideales para disfrutar reuniones con familia y amigos, momentos de relax o simplemente contar con aire libre sin salir de casa.
Diferenciales destacados
Sin expensas
103 m² totales
2 terrazas propias
2 plantas
2 baños
Cocina renovada
Espacio para home office
Excelente ventilación y luz natural
Conectividad y servicios cercanos
Ubicada en una zona residencial con buena conectividad, cercana a avenidas como Carabobo, Directorio y Castañares, con acceso a múltiples líneas de colectivo, comercios, servicios y espacios verdes (300 metros del Parque Chacabuco)
Ideal para:
Familias que necesitan más espacio sin salir de CABA
Parejas que buscan independencia y espacios exteriores propios
Personas que trabajan desde casa
Quienes desean vivir como en una casa sin afrontar expensas mensuales
Compradores que priorizan metros, funcionalidad y relación precio-producto
Por un valor difícil de encontrar dentro de CABA para una propiedad de estas dimensiones, accedés a 103 m², dos terrazas propias y la posibilidad de vivir como en una casa.
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© 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: ****-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires.
"LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA -
“Se encuentra prohibido cobrar honorarios
inmobiliarios y gastos de gestoría de
informes a los inquilinos que sean personas
físicas. Para los casos de alquiler de
vivienda, el monto máximo de honorarios que
se le puede requerir a los propietarios será el
equivalente al cuatro con quince centésimos
por ciento (4,15%) del valor total del
respectivo contrato.
