PH 4 AMBIENTES CON 2 PATIOS SIN EXPENSAS - IMPERDIBLE- PH de 3 dormitorios con 2 patios, espacio verde y sin expensas PH desarrollado en dos plantas, con 3 dormitorios, 2 baños completos y 2 patios propios. La propiedad se encuentra dentro de un complejo de cuatro unidades y es la última de las tres propiedades que ingresan por el pasillo común, característica que le brinda mayor tranquilidad y privacidad. Uno de sus principales atractivos es su patio propio orientado al pulmón de manzana, con espacio verde, rejas y cerco vivo de plantas, generando un agradable espacio exterior de uso privado. Planta baja El ingreso se realiza a través del patio principal, que conduce a un hall de entrada con amplio placard. La planta baja cuenta con: • Amplio living comedor, con gran ventanal y salida al patio. • Aire acondicionado y estufa a gas. • Cocina integrada con espacio para comedor diario. • Baño completo con ventilación al exterior. • Salida desde la cocina a un segundo patio interno, orientado hacia el pulmón de manzana. • Segundo patio con espacio verde, sector para parrilla y lavadero. • Cerramiento con rejas y cerco vivo de plantas. Planta alta La planta superior cuenta con un hall de distribución y tres dormitorios. • Dormitorio principal: con vestidor, placard empotrado, ventilador de techo y vista al patio de ingreso. • Segundo dormitorio: de amplias dimensiones, con placard empotrado, aire acondicionado y vista al patio de ingreso. • Tercer dormitorio: con placard y próximo al segundo baño. • Este dormitorio cuenta además con un ambiente anexo, con vista al patio orientado al pulmón de manzana, que puede utilizarse como escritorio, vestidor o espacio de guardado. • Segundo baño completo con ventilación al exterior. Características • 3 dormitorios • 2 baños completos • 2 patios propios • Espacio verde • Sector para parrilla • Lavadero • Vestidor • Placares empotrados • Aire acondicionado • Estufa a gas • Ventilador de techo • Calefacción por tiro balanceado • Agua caliente por termotanque • Sin expensas Un diferencial de la propiedad La ubicación dentro del complejo es uno de sus puntos destacados: al ser la última unidad del pasillo, no tiene circulación de vecinos más allá de la propiedad, brindando un ambiente más tranquilo y privado. Además, sus patios permiten disfrutar de espacios exteriores propios y conexión con el pulmón de manzana, algo poco habitual en este tipo de propiedades. Una propiedad con una distribución funcional, amplios ambientes, tres dormitorios y dos espacios exteriores, ideal para quienes buscan las comodidades de una casa con la practicidad de un PH y sin expensas. Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. Nº 7305 Valeria Soldati - CMCPSI - Mat. Nº 6818
