Corredor Responsable: -
Contacto: Alejandro Rodriguez Ametrano
VENTA APTO TIPO CASA 2 DORMITORIOS + JARDÍN + SUBSUELO 64 M² – PARQUE RODÓ
Excelente propiedad horizontal ubicada en Maldonado esquina Juan Paullier, en Parque Rodó, que se destaca por una combinación poco habitual: 73 m² de vivienda, espacios exteriores privados y un amplio subsuelo de 74 m² de uso exclusivo para garage y múltiples usos.
La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación y cuenta con una distribución cómoda y funcional.
Al ingresar encontramos un amplio y luminoso living-comedor, con muy buenas dimensiones, aire acondicionado y aberturas de aluminio. La abertura principal cuenta con DVH (doble vidrio hermético), aportando confort térmico y acústico.
La cocina, reciclada y muy bien equipada, dispone de abundante espacio de guardado, mesadas de madera, comedor diario y salida a un agradable patio exclusivo de aproximadamente 6 m², con vegetación y buena iluminación natural.
La propiedad cuenta con 2 dormitorios. El dormitorio principal se destaca por sus dimensiones, placares, aire acondicionado y, especialmente, por su salida directa a un agradable patio/jardín privado de aproximadamente 18 m², y con abundante vegetación.
Dispone además de baño completo y toilette, ambos en muy buen estado.
UN DIFERENCIAL MUY POCO HABITUAL: La propiedad cuenta con un subsuelo de 64 m² de uso exclusivo, con acceso vehicular para usar como garage yespacio para múltiples usos ( playroom, taller de artes).
Actualmente se encuentra acondicionado como espacio multifuncional, como garaje, guardado de bicicletas, área de trabajo, gimnasio y almacenamiento.
El subsuelo conserva además el carácter original de la construcción, destacándose su techo abovedado de bovedilla, que le aporta personalidad y un atractivo particular.
Cuenta también con baño, mesada con pileta y acceso hacia el patio/jardín, lo que amplía considerablemente sus posibilidades de uso.
MEJORAS Y CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
- 73 m² de vivienda.
- 2 dormitorios.
- Baño completo + toilette.
- Cocina reciclada.
- Patio de cocina de aproximadamente 6 m².
- Patio/jardín privado de aproximadamente 18 m².
- Living-comedor amplio y luminoso.
- 64 m² de subsuelo de uso exclusivo (con entrada vehicular).
- Techo abovedado de bovedilla.
- Baño y mesada con pileta en subsuelo.
- Espacio acondicionado para gimnasio y múltiples usos.
- Aberturas de aluminio.
- DVH en abertura principal del living.
- Instalación eléctrica totalmente renovada, con cableado multifilar, llaves térmicas, diferencial y puesta a tierra.
- Aires acondicionados.
Contribución Inmobiliaria 3 x $ 6000
Primaria 3 x $ 2104
IMM $ 1584 Bi-Mensual
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
