En el barrio de Balvanera, sobre Carlos Calvo al 2100, se presenta este PH de estilo clásico, ubicado en un edificio de época de sólida construcción y destacada fachada.
La propiedad cuenta con disposición interna, ofreciendo silencio, privacidad y una excelente calidad de vida, alejada del ruido de la calle. Se desarrolla de manera funcional y equilibrada alrededor de dos patios, que aportan luz natural, ventilación cruzada y versatilidad de uso.
Dispone de cuatro ambientes principales, todos de muy buenas dimensiones, con techos altos, pisos de época y carpinterías originales de madera que preservan el carácter arquitectónico del inmueble. Los ambientes se perciben amplios, bien proporcionados y adaptables a distintos usos: dormitorios, living, escritorio o espacios de trabajo.
La propiedad cuenta con:
Patio interno principal, que funciona como núcleo de luz y ventilación de los ambientes.
Segundo patio al fondo, destinado a lavadero, con acceso independiente, lo que suma funcionalidad y autonomía al conjunto.
Entrada independiente adicional, que conecta directamente con el patio-lavadero del fondo, aportando un diferencial poco habitual en PH de esta tipología.
La cocina es independiente, con ventilación natural y conexión directa a los espacios exteriores.
Posee además dependencia de servicio, utilizable como escritorio, cuarto auxiliar o espacio de guardado, junto con sectores tipo baulera dentro de la unidad.
Por sus características constructivas, cantidad de metros, doble patio y accesos independientes, se trata de una propiedad ideal para quienes buscan un PH auténtico, con carácter, privacidad y gran potencial de actualización, tanto para vivienda familiar como para uso profesional o mixto.
Ubicación estratégica, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte.
Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 Teléfonos de contacto ****
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Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592
