PH al fondo con entrada independiente + Monoambiente – Sólo 2 unidades en el lote. Nos encontramos sobre la calle Malabia, entre Madariaga y Bermejo, a 200 metros de Av. Diego Maradona (ex Cno. de Cintura). Zona residencial rodeada de comercios. Con cercanía a establecimientos educativos y transportes público. Se trata de un Ph al fondo tipo casa, se ingresa por pasillo, sólo dos unidades en el lote. Esta unidad cuenta además con un monoambiente en el fondo. Nos recibe un amplio patio con quincho y parrilla. La propiedad cuenta con varios accesos, fue rediseñada para tener cierta practicidad e independencia ya que uno de sus ambientes se utiliza como consultorio, y además cuenta con un monoambiente al fondo. (ver plano en la última imagen). Ingreso a la propiedad: - Entrada principal a la cocina. - Entrada directa al consultorio (dormitorio pequeño / escritorio). - Entrada a la galería la cual da paso al living comedor o al monoambiente del fondo. - Entrada directa al monoambiente. ________________________________________ La propiedad cuenta con: - Patio. - Quincho con parrilla. - Patio lateral. - Cocina. - Living comedor. - Dormitorio principal. - Dormitorio secundaro / escritorio / consultorio. - Baño. - Galería cubierta con conexión al monoambiente. - Monoambiente con lavadero y baño. ________________________________________ Destacados: PH muy cómodo, en excelente estado y listo para habitar. Se destacan especialmente: - La cantidad de metros construidos, poco común en PH. - Su distribución funcional y la posibilidad de contar con distintos accesos. - El monoambiente adicional, que brinda independencia y múltiples alternativas de aprovechamiento. - Detalles de calidad como griferías, muebles y artefacto de cocina de buena categoría. - Su ubicación, en un entorno residencial y rodeada de comercios y servicios (kiosco, almacén, carnicería, panadería, verdulería, peluquería, todo en la misma cuadra). ________________________________________ Ubicación y accesos - Av. Diego A. Maradona (ex Camino de Cintura): 200 m - Calle Venezuela: 600 m - Av. Pte. Dr. Arturo Umberto Illia: 500 m - Av. Brigadier Gral. Juan Manuel de Rosas (Ruta 3): 1,2 km - Hospital de Niños de San Justo: 900 m - Centro comercial de San Justo: 1,8 km - Universidad Nacional de La Matanza: 2 km ________________________________________ Una propiedad Ideal para familias que buscan generar renta, con la posibilidad de habitar la casa principal y destinar el departamento a alquiler, o bien darle un uso multifamiliar o como espacio de trabajo. ¡NO ESPERES MÁS, CONTACTAME Y COORDINAMOS UNA VISITA! Si tenés que vender para poder comprar, podemos ayudarte y realizar la operación en simultáneo. - - - - Las medidas son aproximadas, las exactas surgirán del título de la propiedad y/o agrimensura. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los asesores NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por el Corredor Matriculado responsable de la oficina, Paula Noemi Chaves CMCPM Mat N° 3076 - CPI 9696
