Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Valeria Pérez
PH A RECICLAR/REFACCIONAR EN VENTA UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Situado sobre Talcahuano, una de las arterias principales de San Nicolás, el inmueble se posiciona en una zona de alto dinamismo comercial y residencial. La proximidad a transporte público, comercios, servicios y acceso a avenidas principales lo convierte en una opción práctica para quienes buscan conectividad sin sacrificar tranquilidad.
Su emplazamiento permite múltiples usos: vivienda, taller, depósito u oficina.
DISTRIBUCIÓN Y COMPOSICIÓN
La propiedad totaliza 105 m² de terreno con 88 m² cubiertos y 18 m² semicubiertos. Esta composición brinda flexibilidad de uso, permitiendo aprovechar espacios exteriores para expansión, recreación o futuras mejoras.
1er piso por escalera
Clasificado como apto crédito, facilita acceso a financiamiento bancario, ampliando posibilidades de adquisición para compradores que requieran apoyo financiero.
San Nicolás
San Nicolás es un barrio porteño que se encuentran en la Comuna 1 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. El nombre del barrio quedó definido por una ordenanza de 1972 y se remonta a la capilla construida por iniciativa de don Domingo de Acassuso e inaugurada en 1733, en la esquina de las actuales calles Carlos Pellegrini y la avenida Corrientes, donde se ubica desde 1936 el Obelisco de Buenos Aires. El barrio compone junto con el vecino Monserrat el área conocida extraoficialmente como Centro y dentro de los límites de San Nicolás se ubica el Microcentro, sede de importantes instituciones públicas y de las principales instituciones financieras de la Argentina.
El barrio de San Nicolás está comprendido por las calles Av. Córdoba, Av. Eduardo Madero, La Rábida Norte, Av. Rivadavia y Av. Callao. Limita con los barrios de Recoleta y Retiro al norte, Puerto Madero al este, Monserrat al sur, y Balvanera al oeste.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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