Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Mariano Prado
VENTA PH EN EXCELENTE ESTADO TIPO CASA EN FLORESTA!
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SOBRE LA PROPIEDAD:
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Esta lista para habitar y disfrutar, recorriendo en persona podrá apreciar mejor los detalles de calidad y cuidado HOY poco visto en la oferta disponible
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Los propietarios son muy cuidadosos y mantienen cada rincón en optimas condiciones
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Se accede por una entrada común y a pocos metros, ES EN PLANTA BAJA
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Su orientación es NORTE la hace calidad y luminosa
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NO PAGA EXPENSAS, SON 6 UF
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LA INSTALACIÓN de agua, fría, caliente, desagues cloacales, gas y electricidad TODO A NUEVO (hoy en día hacerlo cuesta mucho dinero)
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También se hizo a nuevo la cocina y los dos baños, uno es completo y el otro es toilette (el último mencionado se encuentra en el primer piso)
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Además de lo mencionado, cuenta con un GRAN lavadero, PATIO Y TERRAZA CON PARRILLA!
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SOBRE SU DISTRIBUCIÓN:
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PB: se ingresa a la propiedad a través de un patio con cerramiento moderno, innovador que genera luminosidad y circulación de aire a la vez (este patio es un ambiente mas para disfrutar)
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En la misma plata, cuenta con un amplio, living de generosas medidas, cocina comedor con mucho espacio de guardado, otro espacio para almacenar y el baño completo
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En la PA ofrece un dormitorio, un espacio actualmente utilizado como un pequeño dormitorio, el toilette y el lavadero con salida a la terraza
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La TERRAZA es soñada, ideal para prender el fuego y disfrutar del atardecer con los arboles de fondo…
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SOBRE LA UBICACIÓN:
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Excelente ubicación en el barrio de Floresta, en un entorno residencial y a su vez cercano a importantes avenidas, centros comerciales y múltiples medios de transporte.
La propiedad se encuentra próxima a Av. Avellaneda, Av. Segurola y Av. Rivadavia, con rápido acceso a diferentes puntos de la Ciudad y del Gran Buenos Aires.
La zona cuenta con una amplia oferta de comercios y servicios: supermercados, farmacias, bancos, gastronomía, comercios de cercanía y diferentes establecimientos educativos, tanto públicos como privados.
A pocos minutos se encuentran plazas y espacios verdes, entre ellos Plaza Vélez Sarsfield, además de colegios, jardines de infantes y establecimientos educativos de distintos niveles.
Excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivo, Ferrocarril Sarmiento y acceso a la Línea A de Subte.
Una ubicación que combina la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de tener comercios, educación, transporte, espacios verdes y servicios a pocos minutos.
Puntos destacados de la zona:
• Cercanía a Av. Avellaneda, Av. Segurola y Av. Rivadavia
• Amplia variedad de líneas de colectivo
• Acceso al Ferrocarril Sarmiento
• Acceso a Línea A de Subte
• Colegios y jardines de infantes en las inmediaciones
• Supermercados, farmacias y comercios de cercanía
• Plaza Vélez Sarsfield y espacios verdes
• Zona comercial de Av. Avellaneda
• Rápida conexión con distintos puntos de CABA y Zona Oeste
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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