Ph de 4 ambientes en venta en Villa Devoto – Joaquin V. Gonzalez al 3100

PH AL FRENTE, PRIMER PISO POR ESCALERA, BALCÓN CORRIDO, PATIO Y TERRAZAS PROPIAS, APTO CRÉDITO EN VILLA DEVOTO Ubicado en una cuadra residencial de Villa Devoto, a seis cuadras de Plaza Arenales y a metros de una esquina por donde pasa la Ruta del Vino, en una de las zonas más características del barrio. La propiedad conserva el encanto de sus años, con pisos de roble de Eslavonia y detalles de época, combinados con una renovación que incluye cableados cambiados hace aproximadamente 20 años. Son 4 unidades, 1 en PB, las otras 3 en primer piso: la nuestra esta dispuesta al frente. Cuenta con balcón corrido al frente, patio y dos terrazas propias. La terraza principal, de aproximadamente 110 m², es un espacio abierto, muy soleado y con posibilidad de incorporar una cocina. Además, dispone de un cuarto de guardado. La segunda terraza se encuentra más resguardada del viento y ofrece la posibilidad de generar un agradable living exterior. La distribución incluye dos dormitorios en suite y un ambiente que puede utilizarse como vestidor o tercer dormitorio. También cuenta con baulera, entrada de servicio y lavadero independiente. La cocina se encuentra independizada, con un amplio comedor diario y salida al patio. Se destaca por su campana Cucina Bella. El baño cuenta con grifería Roca. Dispone de agua caliente por calefón, bomba de agua en común y tanque de agua propio. Cuenta además con dos equipos de aire acondicionado. Las expensas incluyen AYSA y limpieza. Una propiedad con amplios espacios exteriores, excelente potencial y características que combinan el estilo original con mejoras realizadas a lo largo del tiempo, en una ubicación residencial y cercana al polo gastronómico y comercial de Plaza Arenales. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de Conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Sumatres Propósito Inmobiliario Matricula Cucicba 4293