Corredor Responsable: Emanuel Dzierza CMQ 1221 / Giselle Crets CPI 9393 -
Contacto: Gabriela Schiro
PROPIEDAD DE INVERSIÓN CON TRES DEPARTAMENTOS EN ALQUILER VILLA DOMÍNICO AVELLANEDA
Excelente oportunidad de inversión en Villa Domínico, ubicada en Heredia 5299, esquina Boulevard de los Italianos. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 167 m² y está compuesta por tres departamentos de distintas tipologías, todos actualmente alquilados con contratos vigentes que generan renta inmediata.
Composición de las unidades
• Departamento de 2 ambientes
• Departamento de 2 ambientes y medio con lavadero
• Departamento de 3 ambientes con patio, lavadero y parrilla
Características de la propiedad
• Superficie total construida de 168 m² distribuida en las tres unidades
• Construcción del año 1980 en buen estado general
• Ubicación estratégica en esquina, Villa Domínico, Avellaneda
• Cada departamento cuenta con medidores individuales de Metrogas y Edesur
• Servicios completos: electricidad, agua, gas, internet, desagüe cloacal y televisión por cable
Ventajas para inversores
• Venta de las tres unidades en bloque
• Contratos de alquiler vigentes con renta activa desde la adquisición
• Diversificación de ingresos locativos mediante diferentes tipologías
• Potencial de valorización en zona consolidada
• Independencia de servicios entre unidades
Esta propiedad representa una alternativa sólida para inversores que buscan rentabilidad inmediata combinada con potencial de crecimiento patrimonial en una ubicación consolidada de la zona sur del Gran Buenos Aires.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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