Corredor Responsable: Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 -
Contacto: Nora Rodriguez
Hermoso y amplio PH de 4 Ambientes con Patio Central y Gran Terraza con Parrilla en Villa Luro
Ubicado en una excelente zona residencial y de gran conectividad, este cálido y funcional PH combina la tranquilidad de una casa con la comodidad y practicidad de un PH.
Los sectores principales de la vivienda se desarrollan cómodamente en Planta Baja, sumando además una increíble planta alta con espacio al aire libre y guardado.
PLANTA BAJA:
Acceso e Ingreso: Se ingresa mediante un vistoso y protegido porche de entrada común que distribuye la circulación hacia las distintas unidades del conjunto.
Vestíbulo de Recepción: Al traspasar la puerta principal de la unidad, un acogedor vestíbulo de recepción actúa como hall de bienvenida.
Living Comedor: Muy amplio y luminoso, con ventana al frente que le otorga excelente luz natural y ventilación.
Comedor Diario / Distribuidor: Espacio central y funcional que organiza la circulación hacia la cocina, el área privada y los exteriores.
Cocina: Independiente, cómoda y bien distribuida.
Dormitorio Principal: Con una cálida vista y ventana orientada hacia el patio central, garantizando silencio, excelente ventilación y luminosidad.
Dormitorios secundarios: Cuenta con dos habitaciones, que pueden ser utilizadas tanto como dormitorio o escritorio.
Baños: Dispone de un baño completo principal y un práctico toilette de recepción.
Patio Central: Un espacio privado, amplio y soleado, ideal para disfrutar al aire libre.
PLANTA ALTA:
Gran Terraza Propia: Impresionante sector al aire libre de generosas dimensiones, equipado con parrilla e ideal para reuniones familiares, asados de fin de semana y momentos de relax con total privacidad.
Cuarto de Guardado / Depósito: Subiendo por la escalera exterior, encontramos un cuarto perfecto para utilizar como depósito adicional.
LA PUBLICACION CUENTA CON VIDEO.
UBICACION:
Entorno Estratégico: Tranquilidad y Carácter Residencial. Emplazado sobre la calle Ramón L. Falcón, una arteria residencial caracterizada por sus arboledas, pasajes pintorescos y entorno familiar muy tranquilo.
Excelente Conectividad y Accesos: A solo 2 cuadras de Av. Rivadavia, con rápido acceso a múltiples líneas de colectivo y con acceso ágil a la Autopista Perito Moreno.
Algunas imágenes han sido optimizadas digitalmente con fines ilustrativos, respetando la distribución y características originales de la propiedad.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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